Lokal użytkowy, Kielce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Świętokrzyskie, Kielce

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 337 000 zł

pokoi:

50

piętro:

4

powierzchnia:

1789.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

201-3914

data dodania:

21-04-2022

data modyfikacji:

07-09-2022

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Kielce, budynek biurowy, 1789 m2, sprzedam, 2 337 000 PLN netto.


Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 015 m2.


W skład nieruchomości wchodzą:
- budynek biurowy o pow. użytkowej 1740,5 m2,
- budynek techniczny o pow. użytkowej 48,3 m2,
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1788,8 m2.


Główny obiekt o zróżnicowanych kondygnacjach: 3 i 4 kondygnacje (w tym piwnica).
Część 4-kondygnacyjna dawniej wykorzystywana na mieszkania, aktualnie przekształcone na biura. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, sala konferencyjna) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.
Nieruchomość z wjazdem od ulicy Piekoszowskiej i korzystną ekspozycją. Obiekt podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.


Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się pod data center.


Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Kielce, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie oznaczonej jako M - zabudowa mieszkaniowa o niskiej intensywności z usługami podstawowymi.


W pobliżu:
- 350-650 m - dwa duże dyskonty spożywcze,
- 500 m - Wojewódzki Szpital Zespolony,
- 500 m - dworzec autobusowy oraz dworzec kolejowy \"Kielce\",
- 1,5 km - Rynek,
- 1,8 km - droga krajowa nr 74,
- 1,8 km - centrum handlowe \"Galeria Korona\".


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni łącznej 540,1 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 197,98 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 16 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 40,6 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.


Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.


Opiekun oferty:


Ewa Rybczyńska
tel. Zobacz kontakt724 359 317


WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl