Lokal użytkowy, Sieradz

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Sieradz

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

900 000 zł

piętro:

3

powierzchnia:

1690.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

201-1383

data dodania:

19-05-2020

data modyfikacji:

07-09-2022

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Sieradz, budynek biurowo-techniczny, 1690 m2, sprzedam, 900 000 zł, netto.

Duży teren z biurami i magazynami blisko Rynku.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki: o numerze: 59 o powierzchni 3 585 m2.

Nieruchomość położona jest w obrębie zwartej i zorganizowanej zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz handlowo-usługowego - strefa śródmiejska miasta.
Nieruchomość zabudowana zespołem budynków.
- budynek A - biurowy - o Pu=356,30 m2,
- budynek B - biurowo-techniczny o Pu=822,80 m2,
- budynek C - magazynowy o Pu=280,80 m2,
- budynek D - techniczny o Pu=145,20 m2,
- budynek E - garaż o Pu=71,50 m2,
- budynek portierni o Pu=13,80 m2.
W obrębie budynku B-biurowo-technicznego (pomieszczenia w piwnicy oraz na parterze) zlokalizowane są urządzenia infrastruktury telekomunikacyjnej, zajmujące łącznie powierzchnię 125,92 m2. Ponadto w obrębie zabudowy gospodarczej zlokalizowany jest obiekt stacji transformatorowej. Oprócz budynków na terenie działki zlokalizowane są dwie czerpnie powietrza. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1690,40 m2.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska S.A.:
- ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania - dotyczy piwnicy bud B o powierzchni 24,02 m2 oraz parteru o powierzchni 101,90 m2. Łączna powierzchnia budynku B opr wynosi 125,92 m2
- służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 170 m2.

Sieradz to 44 - tysięczne miasto leżące u brzegu rzeki Warty, pełniące rolę ważnego ośrodka administracyjno-gospodarczego w zachodniej części województwa łódzkiego. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 14 relacji Łódź-Wrocław, droga krajowa nr 12 w kierunku na Kalisz i Poznań, droga krajowa nr 83 w kierunku na Turek oraz linia kolejowa wschód-zachód (Warszawa - Łódź - Sieradz - Ostrów Wlkp. - Poznań - Wrocław) o znaczeniu krajowym.
W odległości 60 km od miasta znajduje się Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obrzeżu strefy śródmiejskiej miasta, w odległości ok. 400 m od Rynku i 150 m od Urzędu Miejskiego i Starostwa Powiatowego, na południowy zachód od rzeki Warty i Żegliny. Ulica Pułaskiego jest przecznicą łączącą ulicę Żwirki i Wigury z drogą krajową nr 83. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Pałac Ślubów, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe, szkoła. Ulica jedno-jezdniowa o nawierzchni asfaltowej z chodnikami obsadzona szpalerem drzew.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Sieradz - dla terenu -Starego Miasta- Sieradza, obszar położony w rejonie ulic: Sienkiewicza, Kościuszki, Piłsudskiego, Tysiąclecia, Polnej, Podrzecze, Podwale, Rybnej i Żabiej uchwalonym przez Radę Miasta Sieradz Uchwałą Nr XXII/284/2009 z dnia 21 maja 2009 roku (Dz.U.Woj. Łódzkiego z 23-06-2009 roku Nr 59, poz. 1590) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, oznaczonym symbolem 1 TŁ - tereny telekomunikacji.

WGN Polkowice
ul.Słubicka 5C
www.polkowice.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontakt do agenta:
Ewa Rybczyńska
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Telefon: Zobacz kontakt724 359 317
Email: Zobacz kontakte.rybczynska@wgn.pl