Lokal użytkowy, Gliwice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Gliwice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 950 000 zł

powierzchnia:

1628.00 m²

numer ogłoszenia:

13/3123/OHS

data dodania:

23-02-2024

data modyfikacji:

19-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel: +48 501 345 068
 
Na sprzedaż hala z zapleczem socjalno-bytowym ,,Stary Hangar’’ zlokalizowany w Gliwicach przy ul Toruńskiej 1, obręb Trynek, w województwie śląskim.
Hangar znajduje się na obrzeżach miasta przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta.
Idealny dojazd dzięki DK 78- ul Rybnicka, która biegnie przez całe Gliwice i znajduje się w bliskiej odległości od hali.
Stan bardzo dobry. Posiada ogromny potencjał do adaptacji.

Cena do negocjacji.

Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku obejmuje działkę o pow. ok 3494 m2, wraz z prawem własności budynku hali sportowej z zapleczem socjalno-bytowym i biurowo-socjalnym o pow. ok 1628 m2.
Parter 1300,6
Piętro 327,5
Posiadam rzuty - mogę wysłać.

Krótki opis:
Stary hangar pierwotnie był hangarem lotniczym, wybudowanym przed 1930 rokiem.
Budynek o konstrukcji stalowej wypełniony jest cegłą.
Ściany zewnętrzne: tynk mineralny na siatce, 20 cm styropian, 12 cm cegła pełna, tynk wewnętrzny.
Dach: papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, papa podkładowa, 25 cm styropian, 0,1 cm blacha TR 60, 80x50 górny pas wiązara kratowego
Wysokość hali około 12 m.

Obiekt przeszedł rewitalizację polegającą na: pozostawieniu pierwotnej cegły tam, gdzie było to możliwe, plus odnowienie oryginalnej konstrukcji stalowej. Tam gdzie dało się zachować pierwotny materiał i konstrukcje pozostawiono je, resztę naprawiono i uzupełniono nowym materiałem, tak aby było funkcjonalnie i miło dla oka.
Termomodernizacja to końcówka roku 2010.
Rok oddania do użytkowania 2011 rok.
Posiada klimatyzację, rekuperację, solary- podłączone do ogrzewania ciepłej wody, ale też do częściowego ogrzewania podłogowego ( wszystkie szatnie, toalety, recepcja), ogrzewanie hali jest gazowe, internet, alarm, drzwi antywłamaniowe,
własny parking.

W bezpośrednim sąsiedztwie tereny usługowe, możliwy dojazd TIR.
Działka gruntu w MPZP -Tereny istniejących usług i produkcji o symbolu 05 UP.
Przeznaczenie:
1)     Podstawowe:
- drobna wytwórczość,
- usługi,
- produkcyjno-usługowe
2) uzupełniające:
- lotnisko
Dopuszcza się lokalizację przedsiębiorstw konfekcjonowania, handlu hurtowego, usług składowania i magazynowania, składowisk, skupu złomu, przetwórstwa i produkcji, sortowania i recyklingu, ale nie dotyczy tych które potencjalnie lub znacząco oddziałowują na środowisko.

W tej chwili hali prowadzony jest klub Fitness & Wellness który posiada :
- strefę siłową wyposażoną w wiele urządzeń do ćwiczeń, różnorodnych hantli, sztang, wyciągów, ławek do wyciskania, atlasów, maszyn na nogi i wielu innych najlepszej jakości przyrządów,
- nieograniczony dostęp do wielofunkcyjnej strefy wellness w której są 3 sauny: saunę fińską, saunę parową, oraz saunę infrared. Połączone są one ze strefą relaksu, w której można się ochłodzić i rozluźnić,
- boksy do gry w squash,
- sale do ćwiczeń grupowych,
- grotę solną,
- pokój dla dzieci,
- gabinety relaksacyjno-kosmetyczne,
- szatnie z prysznicami, WC i całym wyposażeniem potrzebnym dla klientów,
- strefę kawiarni i inne.

Stronę ,,Stary Hangar” można znaleźć na FB, Instagramie, Google, zapraszam też na moją stronę firmową gdzie jest bardzo dużo zdjęć.
Istniej możliwość zakupu hali bez wyposażenia.

Więcej informacji mogę podać podczas rozmowy telefonicznej lub przez e mail.

LOKALIZACJA:
W promieniu 2 km jest osiedle Trynek i Sikornik, które zapewniają codziennie wielu klientów. W pobliżu jest też przystanek autobusowy kilku linii lokalnych. Korzystne usytuowanie ze względu na sieć dróg krajowych- droga wojewódzka 907 i droga krajowa nr 11.
Stacja kolejowa - 400 m

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.
Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277