Lokal użytkowy, Chocianowiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Chocianowiec

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

890 000 zł

powierzchnia:

1396.00 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

138990227

data dodania:

15-05-2021

data modyfikacji:

07-12-2022

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny usytuowany na terenie o powierzchni 3,6120 ha. ~~Hala nr 1 o powierzchni zabudowy 1171 m2 stanowi w części dużą otwartą przestrzeń o powierzchni ok. 430 m2 i wysokości 4m. ~~Dodatkową powierzchnię stanowią dwie podpiwniczone nawy stanowiące biura, sanitariaty, pomieszczenia socjalne oraz magazyny o łącznej powierzchni 555 m2. W budynku otwór na dużą bramę wjazdową 3,6mx4m. W części magazynowo-biurowej z sanitariatami wysokość stropu ok. 3,5 m oraz pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni ok. 400 m2. Posadzka na całości betonowa. Dach o konstrukcji drewnianej kilka lat temu przeszedł kapitalny remont (wymiana desek, krokwi, pokrycia). Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły pełnej. Z uwagi na konstrukcję budynku istnieje możliwość dowolnego modyfikowania i wydzielania pomieszczeń. Aktualnie budynek bez stolarki otworowej oraz wewnętrznych instalacji. ~~Hala nr 2 stanowi budynek warsztatowy, murowany o powierzchni zabudowy 225 m2. Istnieje możliwość dobudowania kolejnych budynków. ~~Dla obiektu wykonano już nowe przyłącze energetyczne 35 kW z możliwością zwiększenia do 80 kW. ~~Dwa zbiorniki szczelne na ścieki o pojemności 20 tyś. litrów. ~~Własne ujęcie wody (studnia głębinowa bez osprzętu). ~~W najbliższym czasie będzie dostępny światłowód z Orange. ~~Teren w całości ogrodzony, częściowo utwardzony, bezpośrednio przylegający do asfaltowej drogi wojewódzkiej 328. Po sąsiedzku jednostka wojskowa. ~~Doskonała lokalizacja pod względem logistycznym, łatwy dojazd dla samochodów ciężarowych. Niespełna 30 km do autostrady A4. W odległości ok 25 km Bolesławiec, Lubin, Legnica oraz ok. 15 km Polkowice. ~~Szczegółowe informacje UDZIELA KATARZYNA CZUBAJ pod numerem TEL. Zobacz kontakt793220023.~