Lokal użytkowy, Olsztyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Olsztyn

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 690 000 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

1269.00 m²

numer ogłoszenia:

24/11496/OLS

data dodania:

12-07-2024

data modyfikacji:

12-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na SPRZEDAŻ lokal usługowy, położony w bliskiej odległości od centrum oraz Głównego Dworca PKP i PKS w Olsztynie. Okolica obfituje w liczne punkty usługowe i handlowe, a także jest zamieszkiwana przez wielu mieszkańców i odwiedzana przez przechodniów.

Lokal idealnie nadaje się na CENTRUM STOMATOLOGICZNE, CENTRUM REHABILITACYJNE, SALON FITNESS, KLINIKĘ MEDYCZNĄ, SPA czy SIEDZIBĘ FIRMY. Budynek jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako 4MWU, czyli teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Adres: ul. Kętrzyńskiego
Powierzchnia lokalu: 1269m2
Powierzchnia działki: 3054m2 (32/100 udziału w gruncie)
Media: woda, telekomunikacja, kanalizacja, prąd i ogrzewanie – wszystko miejskie
Dostęp do lokali: Bezpośrednie wejścia z ulicy, wejścia od boku i tyłu budynku


DODATKOWE INFORMACJE:

• Parking na ponad 30 aut
• Lokal posiada duże przeszkolone witryny
• 12 osobnych lokali z osobnymi KW
• 10 osobnych wejść – możliwość podziału pod wiele działalności
• Powierzchnia rozłożona na dwóch kondygnacjach
• Lokal w ciągłym użytkowaniu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Wiele możliwości dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb właściciela
• 4 osobne wejścia z głównej ulicy
• Witryna na całej szerokości od ulicy – ponad 20m długości powierzchni reklamowej
• Do korzystania dla klientów, jedne z nielicznych darmowych miejsc parkingowych w okolicy
• Dogodny dojazd komunikacją zbiorową i prywatną
• Duży ciąg komunikacyjny samochodowy i pieszy.
• Duża baza mieszkańców w okolicy

ZNACZĄCE BLISKIE OBJEKTY:

• Dworzec PKP i PKS – 600m
• Starostwo Powiatowe – 350m
• Rondo Bema – 300m
• Urząd Wojewódzki – 1.1km
• Ratusz – 1.3km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Wynagrodzenie agencji ponosi właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt500355910
Adres email: Zobacz kontaktlukasz.ignaczak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: