Lokal użytkowy, Jelenia Góra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Jelenia Góra

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

67 000 zł

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

1230.00 m²

numer ogłoszenia:

31/9148/OLW

data dodania:

21-07-2024

data modyfikacji:

07-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu lokalu użytkowego pod działalność handlowo-usługową o powierzchni 1.230 mÂ2, znajdującego się na ul. Grunwaldzkiej 16 w Jeleniej Górze (woj. dolnośląskie). Lokal ten mieści się w nowoczesnym obiekcie w zabudowie parterowej, w skład którego wchodzi powierzchnia handlowa, zaplecze magazynowe oraz część socjalna.

DANE TECHNICZNE:
• lokal jest przystosowany pod różnego rodzaju działalność: handlową, spożywczą, usługową;
• bardzo dobry stan techniczny obiektu;
• przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych;
• rok budowy 2017;
• powierzchnia całej działki, na której znajduje się lokal to 5.054 mÂ2;
• łączna powierzchnia użytkowa całego obiektu około 1.716 mÂ2.

WYPOSAŻENIE OBIEKTU:
• klimatyzacja;
• wentylacja nawiewno-wywiewna (centrala wentylacyjna);
• system sygnalizacji pożaru;
• instalacja hydrantowa;
• system alarmowy;
• sieć komputerowa,
• wydzielono strefę dostaw, plac manewrowy;
• automatyczne drzwi wejściowe;
• duża witryna na całej długości ściany od frontu budynku;
• obszerny, bezpłatny parking dla klientów przez budynkiem na 80 miejsc postojowych;
• możliwość montażu banerów reklamowych na elewacji budynku.

MEDIA:
• prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja;
• ogrzewanie gazowe;
• instalacja fotowoltaiczna na dachu o łącznej mocy 49,5 kWp.

POŁOŻENIE:
Lokal znajduje się tuż przy skrzyżowaniu ul. Grunwaldzkiej oraz al. Jana Pawła II (droga ekspresowa S3) w Jeleniej Górze - jednej z najbardziej uczęszczanych dróg w mieście, łączącej się z węzłem dróg w kierunku Legnicy, Wrocławia, Czech (kierunek Szklarska Poręba) i Niemiec (kierunek Zgorzelec). W najbliższym sąsiedztwie obiektu znajdują się sklepy znanych sieci handlowych: Castorama (260 m), Decathlon, E.Leclerc, Rossman, Lidl (450 m) oraz Restauracja McDonald s (400 m), stacje paliw (350 m), Galeria Nowy Rynek (650 m), Rynek Jeleniogórski (1000 m).

Odległości od innych miast:
• Wrocław 96 km, do portu lotniczego we Wrocławiu 119 km (1 h 30 min)
• Legnica 55 km, Zgorzelec 96 km, Poznań 249 km, Kraków 384 km, Warszawa 466 km
• Berlin 276 km, Praga 201 km

WARUNKI UMOWY WYNAJMU:
• wynajem na podstawie faktury VAT;
• przy umowie wynajmu wymagana jest przez właściciela gwarancja bankowa w wysokości 3-krotności czynszu;
• okres trwania umowy wynajmu: do ustalenia;
• wysokość miesięcznego czynszu to 44 zł/mÂ2 netto;
• podana w ofercie wysokość czynszu 67.000 zł/m-c jest kwotą brutto.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek
tel: + Zobacz kontakt48 725 175 461
e-mail: Zobacz kontaktkinga.szostek@remax-polska.pl

RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław
tel: + Zobacz kontakt48 572 872 560
e-mail: Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
________________________
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 572 872 560
Adres email: Zobacz kontaktspeedway2@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: