Lokal użytkowy, Czechowice-Dziedzice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Czechowice-Dziedzice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 200 000 zł

powierzchnia:

1220.23 m²

numer ogłoszenia:

69030109

data dodania:

05-07-2024

data modyfikacji:

10-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży nowoczesny atrakcyjny budynek biurowo-magazynowy ~~  ~~  ~~ LOKALIZACJA : Czechowice Dziedzice, w pobliżu Bielska Białej. ~~  ~~Budynek oddany do użytkowania w 2013r ~~Bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia ~~MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej ~~  ~~ DZIAŁKA ~~działka o pow. 3206m2 - we własności  (plac wyłożony kostkąbrukową) ~~  ~~kształt prostokąta, teren płaski, ogrodzona ~~działka nie jest objęta wpływami szkód górniczych ~~  ~~ OPIS ~~Obiekt wolnostojący  opow. użytkowej 1220,23m2 ~~w tym : ~~  ~~1. MAGAZYN ~~konstrukcja :  lekka konstrukcja stalowa ścian i stropodachu, obłożona płytami warstwowymi posadzka niepyląca 5t/m2 (beton o gr. 30cm) ~~pow. użytkowa 622,52m2   ~~-magazyn  597,52m2  (ok. 18,26 m x 30,00 m ) ~~-pom. socjalne , wc,kotłownia  (ok. 25m2) ~~wysokość 6,5m do wiązara w najniższym punkcie, max do dachu 7m ~~2szt bramy rolowane  o wymiarach 4,00 x 4,00m ~~Możliwość powiększenia pow. magazynowej o ok 200m2 -w tej chwili zabudowana część pod inne cele. ~~  ~~2 . BIUROWIEC ~~budynek dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 597,71m2      ~~konstrukcja : wybudowanyw technologii tradycyjnej, murowanej z elementami żelbetowymi. Schodywewnętrzne żelbetowe.  Dach płaski. Oknaaluminiowe, żaluzje przeciwsłoneczne. ~~  ~~2 osobne anexy biurowe ~~Parter  o pow. 309,16m2 - 4 duże pomieszczeniabiurowe ( 24,26m2 15,75m2  94,34m2  29,20m2 56,90m2 ) oraz wc damskie , wc męskie, pom. porządkowe, korytarz, klatkaschodowa ~~Piętro o pow.288,55m2 - 5 dużych pomieszczeń biurowych ( 16,69m2 25,73m2  100,89m2 29,20m2  56,90m2  - oraz pom. socjalne, palarnia, wc damskie,wc męskie, pom. porządkowe. ~~  ~~  ~~Powierzchnie biurowe w bardzo wysokim standardzie,wykładzina na podłogach, sufity podwieszane. Drzwi szklane. ~~  ~~30 miejsc parkingowych plus 1 miejsce dla niepełnosprawnych -parking utwardzony kostką brukową ~~  ~~Instalacje :elektryczna, wod-kan, gazowa, osadnik bezodpływowy ~~Dodatkowo :wentylacja mechaniczna, klimatyzacja w biurach ~~Ppoż- hydranty ~~  ~~Obiekt częściowo wynajęty ~~  ~~ CENA SPRZEDAŻY   7.200.000zł netto plus VAT ~~Możliwość podziału i sprzedaż części obiektu ~~  ~~ Biuro Nieruchomości PROSPER. Szczegółowych informacji udziela Aldona Karkanias po nr tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl ~~Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 5333 ~~ ENGLISH VERSION ~~ A modern, attractive office and warehouse building for sale ~~  ~~  ~~LOCATION: Czechowice Dziedzice, near Bielsko Biała. ~~  ~~The building was put into use in 2013 ~~Very good technical condition and high standard of finishing ~~Local Development Plan - residential and service development areas ~~  ~~PLOT ~~plot with an area of 3206m2 - owned (square paved with paving stones) ~~  ~~rectangular shape, flat area, fenced ~~the plot is not affected by mining damage ~~  ~~DESCRIPTION ~~A detached property, approx. usable area 1220.23 m2 ~~including: ~~  ~~1. WAREHOUSE ~~construction: light steel structure of walls and roof, covered with sandwich panels, dust-free floor 5t/m2 (30cm thick concrete) ~~area usable area: 622.52 m2   ~~- warehouse 597.52 m2 (approx. 18.26 m x 30.00 m) ~~-me. social, toilet, boiler room (approx. 25 m2) ~~height 6.5 m to the truss at the lowest point, maximum to the roof 7 m ~~2 pieces of roller gates, dimensions 4.00 x 4.00 m ~~Possibility to enlarge the area warehouse area of approx. 200 m2 - currently a built-up part for other purposes. ~~  ~~2. OFFICE BUILDING ~~two-story building with an area of usable area 597.71 m2      ~~construction: built using traditional brick technology with reinforced concrete elements. Internal stairs made of reinforced concrete.  Flat roof. Aluminum windows, sun blinds. ~~  ~~2 separate office annexes ~~Ground floor with an area of 309.16 m2 - 4 large office rooms (24.26 m2 15.75 m2 94.34 m2 29.20 m2 56.90 m2) and women`s toilet, men`s toilet, room. cleaning, corridor, staircase ~~First floor with an area of 288.55 m2 - 5 large office rooms (16.69 m2 25.73 m2 100.89 m2 29.20 m2 56.90 m2 - as well as a social room, a smoking room, women`s toilets, men`s toilets, and cleaning rooms. ~~  ~~  ~~Office space to a very high standard, carpeted floors, suspended ceilings. Glass doors. ~~  ~~30 parking spaces plus 1 disabled space - parking lot paved with paving stones ~~  ~~Installations: electricity, water and sewage, gas, septic tank ~~Additionally: mechanical ventilation, air conditioning in offices ~~Fire hydrants ~~  ~~The facility is partially rented ~~  ~~SALES PRICE PLN 7,200,000 net plus VAT ~~Possibility of division and sale of part of the facility ~~  ~~ PROSPER Real Estate Agency. Detailed information is available from Aldona Karkanias, tel. Zobacz kontakt668 168 866, email: Zobacz kontaktAldona_prosper@op.pl ~~The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. Professionally Responsible Broker License Number 5333 ~~~