Lokal użytkowy, Rumia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Rumia

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

43 704 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

1214.00 m²

numer ogłoszenia:

DJ332707

data dodania:

10-05-2024

data modyfikacji:

25-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Budynek z halą o pow. 1214m2 w Rumi przy głównej trasie.POWIERZCHNIA:Parter 768,2m2 (około 700m2 sala główna, reszta biura i pomieszczenia socjalne)Piętro 446,4m2 (w tym około 50m2 pomieszczenia biurowe / socjalne)Od frontu w wysuniętym portalu znajdują się drzwi automatycznie rozsuwane na profesjonalnym sterowanym mikroprocesorowo napędzie marki Record, od strony parkingu na bocznej ścianie fasady znajdują się identyczne, dodatkowe drzwi rozsuwane automatycznie.Od tyłu budynku, dodatkowo oddzielone furtką i bramą znajduje się dodatkowe, tylne wejście do części biurowo-socjalnej. Dla najemców handlujących duzymi gabarytami, od strony parkingu znajdują się zaprojektowane i wtopione w ścianę wrota boczne umożliwiające wprowadzanie do salonu obiektów o szerokości ponad 4m i wysokości ponad 3m.Cały salon jest wyposażony w system ogrzewania podłogowego, z piecem gazowym. Dla utrzymania niskim kosztem właściwej temperatury w budynku zarówno w zimie i w lecie wszystkie szyby zostały zastosowane o najwyższej izolacyjności (pakiet 50mm - 2komorowy, 3szybowy, o wsp. u<0,6W/m2K),aby zaś ograniczyć ogrzewanie salonu przez słońce zewnętrzna szyba jest przeciwsłoneczna: antisol grafitowy.Budynek praktycznie sąsiaduje z głównym skrzyżowaniem będącym wjazdem i wyjazdem do zespołu marketów i sklepów PORT RUMIA (AUCHAN, LEROY-MERLIN, DECATHLON, KOMFORT, EuroRTVAgd itp), miejsce to stało się obecnie głównym centrum handlowym dla okolicznych miast: od Rumi, poprzez Redę i Wejherowo aż po Władysławowo i Hel. Jest to jedyne tak duże centrum handlowe dla wielu tysięcy mieszkańców zachodniej części województwa pomorskiego.W okresie letnim gdy półwysep Helski wraz z przyległymi terenami jest masowo odwiedzany przez turystów z całego kraju - każdy z nich w drodze do Władysławowa, Pucka, Helu mija salon i zaopatruje się w sąsiednim Centrum Handlowym.Obecnie budynek jest objęty dozorem poprzez system telewizji przemysłowej oraz systemem alarmowym. Do budynku doprowadzono dwie sieci internetowe - kablową i światłowodową (UPC oraz NETIA).Perfekcyjna lokalizacja !Oferta idealna pod wszelkiego rodzaju działalność.Jesteśmy elastyczni, przyjdź i zaproponuj swoją ofertę.Podana cena jest cena netto.Budynek z halą o pow.2014m2 przy głównej trasie w Rumi.Działka 9000m2.POWIERZCHNIA:Parter 756m2 (około 655m2 sala główna, reszta biura i pomieszczenia socjalne)Antresola 460m2 (w tym około 23m2 pomieszczenia biurowe / socjalne)Przylegająca hala 800m2 (w tym około 132m2 pomieszczenia socjalne i biurowe hali)Działka ~9000 m2 (w tym około 2400m2 powierzchni utwardzonej - wyłożoną kostką) Salon posiada możliwość połączenia wewnętrznego z halą przylegającą do budynku.Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia parkingów.Istnieje możliwość najmu samego salonu lub samej hali, oraz możliwość najmu dodatkowo terenu przylegającego (około 5000m2) na plac składowy lub parking.Salon posiada trzy niezależne wejścia:- od frontu przy parkingu wystawienniczym w wysuniętym portalu znajdują się drzwi automatycznie rozsuwane na profesjonalnym sterowanym mikroprocesorowo napędzie marki Record - do tych drzwi prowadzi chodnik i schody od samego chodnika przy szosie.- od strony parkingu dla klientów na bocznej ścianie fasady znajdują się identyczne, dodatkowe drzwi rozsuwane automatycznie- od tyłu budynku, dodatkowo oddzielone furtką i bramą znajduje się tylne wejście do części biurowo-socjalnej- dodatkowo od strony parkingu znajdują się zaprojektowane i wtopione w ścianę wrota boczne umożliwiające wprowadzanie do salonu obiektów o szerokości ponad 4m i wysokości ponad 3m !Ogrzewanie i klimatyzacja:Cały salon jest wyposażony w system ogrzewania podłogowego z piecem gazowym, oraz wydajny system klimatyzacji.Szyby:Dla utrzymania niskim kosztem właściwej temperatury w budynku zarówno w zimie i w lecie wszystkie szyby zostały zastosowane o najwyższej izolacyjności (pakiet 50mm - 3szybowy, u<0,6W/m2K), aby zaś ograniczyć ogrzewanie salonu przez słońce zewnętrzną szybą jest antisol grafitowy. Łączna ilość szyb na ścianach to grubo ponad 600m2, dodatkowo w dachu zamontowano długi i szeroki świetlik szklony takimi samymi szybami. Wnętrze jest więc jasne i słoneczne nawet w pochmurne zimowe dni.WYSOKI STANDARDWysokiej jakości materiały, b.dobra izolacja, ogrzewanie podłogowe.Schody ze stopniami szklanymi prowadzące na piętro, balustrady ze szkła bezpiecznego.Obiekt idealny na przedstawicielstwo dużej firmy lub salon samochodowy z serwisem i placem składowania.Budynek praktycznie sąsiaduje z głównym skrzyżowaniem będącym wjazdem i wyjazdem do zespołu marketów i sklepów PORT RUMIA (AUCHAN, LEROY-MERLIN, DECATHLON, KOMFORT, EuroRTVAgd itp), miejsce to stało się obecnie głównym centrum handlowym dla okolicznych miast: od Rumi, poprzez Redę i Wejherowo aż po Władysławowo i Hel. Jest to jedyne tak duże centrum handlowe dla wielu tysięcy mieszkańców zachodniej części województwa pomorskiego.W okresie letnim gdy półwysep Helski wraz z przyległymi terenami jest masowo odwiedzany przez turystów z całego kraju - każdy z nich w drodze do Władysławowa, Pucka, Helu mija salon i zaopatruje się w sąsiednim Centrum Handlowym.Obecnie budynek jest objęty dozorem poprzez system telewizji przemysłowej oraz systemem alarmowym. Do budynku doprowadzono dwie sieci internetowe - kablową i światłowodową (UPC oraz NETIA).Dostęp do części serwisowej jest odgrodzony od parkingu automatyczna bardzo szeroką bramą 2 skrzydłową, oraz furtką. Z uwagi na fakt iż budynki znajdują się na dużej działce (około 9000m2) - istnieje możliwość rozbudowy parkingów, czy nawet dodatkowej hali itp. w głębi działkiDoskonała lokalizacja!Bliskość komunikacji.Budynek idealny pod wszelkiego rodzaju działalność.Zapraszam!