Lokal użytkowy, Koleczkowo, ul. Kieleńska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Koleczkowo, ul. Kieleńska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

10 900 000 zł

powierzchnia:

1000.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN967030

data dodania:

06-07-2023

data modyfikacji:

22-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

KUP BEZ PROWIZJI!LOKALIZACJA: Obiekt zlokalizowany jest w Koleczkowie przy ulicy Kieleńskiej przy której przebiega droga 218 Chwaszczyno - Wejherowo. BARDZO DUŻYM ATUTEM JEST NOWY ŁĄCZNIK DROGOWY TUŻ OBOK OBIEKTU łączący Koleczkowo z węzłem drogowym na NOWEJ DROGI EKSPRESOWEJ S6. Codziennie tą trasą przejeżdża bardzo duża ilość samochodów, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną.BUDYNEK:Obiekt został wybudowany w 2020 r. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 1000 m2. Budynek ma dwie kondygnacje. Duży potencjał nieruchomości umożliwia podzielenie jej na minimum cztery lokale, np. każdy po 250 m2. Na dolnej kondygnacji ok. 500 m2 znajdują się dzisiaj funkcjonujące Delikatesy Justynka (sklep działa na podstawie umowy najmu i jest możliwość jej kontynuowania). Połowa 1 piętra to lokal przystosowany pod działalność gastronomiczną lub organizację imprez okolicznościowych (zaplecze gastronomiczne, duża sala) Z tej części wyjście na duży taras, co jest dodatkowym atutem.Druga połowa 1 piętra pozostaje do wykończenia i podziału według potrzeb nowego nabywcy. Do lokalu prowadzą cztery odrębne wejścia.DZIAŁKA:Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 3069 m2. Położona doskonale jeśli chodzi o komunikację. Z jednej strony droga nr 218 (Chwaszczyno - Wejherowo), a z drugiej strony dojazd do Trasy Kaszubskiej (Droga Ekspresowa S6)!DODATKOWE INFORMACJE:- Duża ilość miejsc parkingowych naziemnych,- Kupujący nie płaci prowizji!- ogrzewanie gazowe + dodatkowo pompa ciepłaJeśli jesteś zainteresowanyzainwestowaniem w obiekt handlowo-usługowyz dużym potencjałem, nie czekaj!ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję