Działki, Nieporęt, ul. Stokrotki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nieporęt, ul. Stokrotki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 000 000 zł

powierzchnia:

8000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-7795-1

data dodania:

22-09-2023

data modyfikacji:

22-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.435239, 21.017284
https://maps.app.goo.gl/357jeAtfr87YcWRq9
Nieporęt ulica Stokrotki, działki numer 28/17, 28/18, 29/16, 29/17 (łącznie około 8000m 2 ).
Media:
prąd, woda w ulicy około 50 metrów od działki.
Wymiary 210m x 33m
Mam do zaoferowania grunt inwestycyjny w okolicy plaży miejskiej Zalewu Zegrzyńskiego. Teren działek objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem MN (teren zabudowy mieszkaniowej), główne parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca
- usługi nieuciążliwe związane z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosło, gastronomia), jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego
- powierzchnia nowo wydzielanych działek minimum 800m 2 oraz minimum 18 metrów szerokości krótszego boku działki
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 60%
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 30%
- maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej 0,35
- dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º dla budynków mieszkalnych
- wysokość zabudowy do 10 metrów i maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
Na wschodniej części działki znajduje się gazociąg wysokiego ciśnienia ujawniony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego z poniższymi ustaleniami:
- zakaz lokalizacji zabudowy w odległości 15 m na stronę od ścianki zewnętrznej gazociągu
- możliwość nasadzeń drzew i krzewów w odległości minimum 2 m na stronę od ścianki zewnętrznej gazociągu
- możliwość lokalizacji ogrodzeń w odległości 4 m od ścianki zewnętrznej gazociągu
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453