Działki, Mechowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Mechowo

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

149 000 zł

powierzchnia:

767 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

29743

data dodania:

11-09-2024

data modyfikacji:

11-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Okazja! Bezpośrednio z Pozwoleniem na Budowę i z Fakturą VAT (cena brutto) Na sprzedaż działka budowlana z pełnoprawnym pozwoleniem na budowę oczywiście z projektem jak widać "zabudowy bliźniaczej" (dom mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy). Projekt domu z pracowni Z500 został połączony i zmodyfikowany (powstał bliźniak i trochę podniesiona wysokość budynku). Działka położona w urokliwej okolicy lasów i morza niedaleko Pucka w otulinie Puszczy Darżlubskiej. Dobry dojazd na działkę od Mechowa i miejscowości Zdrada. Wokół lasy, blisko morze (8km Puck) i jeziora: Dobre (16km) i Żarnowieckie (22km), obok stadnina, atrakcja turystyczna Groty Mechowskie, sklepy, karczma. Budynek podzielony na 2 lokale , każdy z zaprojektowanym pokojem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i antresolą (można tam także spać). Koncepcja zarówno " Inwestycyjna" lub przeznaczenia dla rodzin, które chcą obok siebie zamieszkać; wynajmować jeden lokal lub dwa a także znajomych, którzy chcą mieć dom wypoczynkowy z oddzielnymi, nizależnymi mieszkaniami i ogrodem. Obecnie przyłącze energetyczne, działający licznik, woda jest przy działce (są zgody z UG teraz tylko projekt tech. i wykonanie po stronie nabywcy/ pomogę z wykonawcą) Zgłosiliśmy już budowę, jest kierownik budowy, wyznaczone zostały punkty przez geodetę pod fundament. Obecnie mamy inne plany iwestycyjne związane z inną nieruchomością, dlatego sprzedajemy tą inwestycję. pow. działki 767 m2 pow. zbudowy 65,25 pow. użytk. 53,18 (powierzchnia razem 2 lokali) salon z kuchnią 16,91 m2 łazienka 3,41 m2 sypialnia 6,27 m2 antresola 10,72 m2 (wysokość w kalenicy 169 cm po bokach 46 cm, można nocowac i składować rzeczy) Szacowany koszt wybudowania budynku z dachem blacha rąbek, okna 2 szybowe, elewacja świerk, szambo, kanalizacja, elektryka to około 170 tyś zł + koszt fundamentu około 35 tyś zł (oczywiście zależy od własnego pomysłu a dalej od oferty firmy, materiałów np: elewacja, osb, wełna itp.). Kosztów wykończenia wnętrza nie określam :) Oferta dotyczy sprzedaży działki z Projektem, Pozwoleniem na Budowę, działającym licznikiem energii (woda jest bezpośrednio przy działce, zgoda z urzędu jest na doprowadzenie, pomogę z projektem i wykonawcą). Cena netto zawiera 23% VAT Sprzedaż na FV 23% (kupujący zwolniony z opłat PCC) Dom bliźniak zaprojektowany w technologii szkieletowej jako budynek mieszkalny przeznaczony do użytku całorocznego, więc łatwiej o kredyt. Mam kontakty do firm, które mogą wybudować ten budynek. Na tym etapie uprzejmie dziękuję pośrednikom, proszę nie dzwonić! (ewentulanie zapraszam już z Klientem) Działka, Dom, Bliźniak, Inwestycja Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl