Działki, Władysławów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Władysławów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 800 000 zł

powierzchnia:

7000 m²

numer ogłoszenia:

BS8-GS-305246-116

data dodania:

22-11-2024

data modyfikacji:

22-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Siedem działek budowlanych pod inwestycję, po 1000m 2
każda, we Władysławowie, gmina Lesznowola, na obrzeżach Warszawy, ok. 3 km. od nowo budowanego wjazdu na Drogę Ekspresową S7 i Obwodnicę Warszawy.
Działki w pobliżu nowej trasy ekspresowej S7.

Działki o wymiarach ok. 31m x 32m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego położone na terenach usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych.
Przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi publiczne, usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące,
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi,
e) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.
Zasady zagospodarowania terenu:
1. Maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8.
2. Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000m z tolerancją do 10%.
3. Maksymalny procent zabudowy: 50%.
4. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:30%.

W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy MPZP ustala:
1. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu maksymalnej wysokości budynku od obecnego poziomu terenu do kalenicy 11,0 m;
2. Zalecenie stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20 o do 45 o ,

3. Szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8m - 20m.

Media: prąd w pobliżu działek, brak gazu gaz, brak kanalizacji, brak wodociągu.
Błyskawiczne połączenie z Centrum Warszawy Nową Trasą Ekspresową S7.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + Zobacz kontakt48 606 272 980
Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy Gaz: brak Woda: brak Dojazd: droga utwardzona Kanalizacja: brak Komunikacja publ.: brak Położenie: poza miastem Wymiary działki [m]: 7 x 31x32 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-GS-305246
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska + Zobacz kontakt48 606-272-980 Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno Zobacz kontakt606-272-980


Kontakt do agenta:
Aneta Sadurska-Kurowska
Zobacz kontaktaneta@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 606-272-980