Działki, Szamotuły, ul. Ostrorogska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Szamotuły, ul. Ostrorogska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

142 000 zł

powierzchnia:

696 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

30287

data dodania:

02-10-2024

data modyfikacji:

09-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI NOWA CENA! JEDYNA DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ PRZY TEJ ULICY! Działka nr 1260/1. Szamotuły, ul. Ostrorogska 10. Nie przegap szansy na zakup działki położonej w rewelacyjnej lokalizacji, z wyjazdem asfaltowym i miejskim chodnikiem zaraz przy niej, z absolutnie wszystkimi mediami, a to wszystko w zasięgu spaceru do rynku Szamotulskiego. Ile NIE STRACISZ kupując tę działkę? • 27.000 zł – koszt dociągnięcia linii i ciągów z kanalizacją, światłowodem, prądem elektrycznym i gazem ziemnym, które są już przed działką, gotowe do jej przyłączenia, • 2.900 zł – sprzedaż bez 2% podatku PCC, • 4.350 zł – sprzedaż bez pośrednika (bez prowizji), • 1.000 zł – koszty geodety (granice są wyznaczone, kamienie graniczne są wkopane), • 600 zł – koszty wniosku o wydanie warunków zabudowy. ZATEM NA STARCIE OSZCZĘDZASZ OKOŁO 36.000 ZŁ! Koszty notarialne przeniesienia własności to jedynie około 1.600 zł. Co jeszcze sprawia, że ta oferta jest niepowtarzalna? • Perfekcyjna geometria działki miejskiej (696 mÂ2): idealny, prostokątny kształt działki (ca. 22,5 m x 31 m) gotowej na budowę domu Twoich marzeń, • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: dzięki przyjaznej treści decyzji o warunkach zabudowy, masz gwarancję nie tylko dużej swobody projektowej domu (np. dach płaski lub skośny) i jego położenia na działce, z możliwością zaprojektowania ogrodu z każdej jego strony, ale również zmiany tej decyzji, np. rozszerzając formę zabudowy o działalność gospodarczą, • Świetna lokalizacja: wśród zróżnicowanej zabudowy przy ulicy Ostroroskiej, z dostępem do wszelakiej infrastruktury i usług w totalnie magicznym czasie dojazdu „do 5 min”, • Doskonałe położenie: zaraz przy publicznej drodze asfaltowej z oświetlonymi chodnikami po obu jej stronach, • Media to sztos: już lepiej być nie może, gdyż działka ma dostęp do kanalizacji, światłowodu (600 Mb/s), wodociągu, prądu elektrycznego i gazu ziemnego; są wydane zaświadczenia gestorów, • Gwarancja utrzymania graniczącej infrastruktury przez miasto i innych podmiotów: np. oświetlenia, chodnika, asfaltu, przeprowadzenia odśnieżania; niedaleko powstanie trzeci Dino w Szamotułach, • Bliskość Poznania: dojazd do dworca Głównego w Poznaniu koleją to jedynie 18 min, • Świetny grunt: teren płaski, suchy i o doskonałej nośności, idealny do realizacji Twoich planów, • Spokojna i bezpieczna okolica: przyszłość zachodniej części Szamotuł zapowiada się pięknie i harmonijnie w połączeniu z nowymi osiedlami domów jednorodzinnych przy ulicach Rycerskiej, Ułańskiej i Kosynierów. Szamotuły to miasto pełne przyjaznych mieszkańców, o pełnej infrastrukturze miejskiej, od szkół, przez sklepy, stacje paliw, po PKP i przychodnie. Wszystko, co niezbędne, w zasięgu ręki. Do działki dojedziesz wpisując w Google Maps następujące współrzędne: 52. Zobacz kontakt614903701956294, 16. Zobacz kontakt561476789458705 Cena: 142 000 PLN. Możliwość wystawienia faktury. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Za pośrednictwo w sprzedaży dziękuję. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl