Działki, Chojno-Młyn

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Chojno-Młyn

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

199 000 zł

powierzchnia:

673 m²

numer ogłoszenia:

SW494720

data dodania:

29-10-2024

data modyfikacji:

29-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą przejęcia prawa do dzierżawy działki wraz z domkiem i nasadzeniami nad Jeziorem Radziszewskim. Malownicze położenie tuż przy jeziorze, bliskość przyrody i czyste powietrze, to gwarancja idealnej lokalizacji na wymarzony odpoczynek. Miejsce doskonale sprawdzi się dla osób szukających spokoju, bliskości natury i relaksu na świeżym powietrzu. Z racji licznych leśny terenów (zdecydowanie cenionych przez grzybiarzy) i pięknych, zimowych krajobrazów nad jeziorem, nowy właściciel będzie mógł się nią cieszyć praktycznie cały rok. Doskonały atut tego miejsca to odległość jeziora - 10 minut spokojnym spacerem. Teren jeziora zadbany, doskonale zagospodarowany, z piaszczysta plażą i co najważniejsze - strzeżony. Na terenie kąpieliska trzy pływające pomosty, wypożyczalnia sprzętu wodnego oraz punkty gastronomiczne. Nieopodal plaży w sezonie letnim czynny jest sklep spożywczy i punkty z małą gastronomią. Wokół jeziora małe, dzikie plaże. DOMEK: Został wybudowany w 2017 roku z bardzo dobrych materiałów. Solidna, drewniana konstrukcja na stopach betonowych to zdecydowana gwarancja trwałości i komfortu użytkowania. Na budynek wydano pozwolenie na budowę. Właściciele posiadają pełną dokumentację wraz z zaświadczeniem o zakończeniu budowy i projektem budowlanym, które oczywiście zostaną przekazane nowym włascielokm. Zamontowane ogrzewanie elektryczne umożliwia użytkowanie domku przez cały rok. Dobra instalacja elektryczna sprawdzi się do podłączenia klimatyzacji chlłodząco-grzewczej.Kuchenka na butlę z gazem. Media: prąd (z protokołem z pomiarów ochronnych), woda ze studni (hydrofor + bojler), szambo. Domek, z racji układu, doskonale sprawdzi się dla rodziny. Na przestrzeń 43,47mÂ2 składają się: salon z aneksem kuchennym (18,72mÂ2), trzy sypialnie (3,73m Â2, 6,25 m Â2 i 6,67m Â2), łazienka (3,47m Â2) oraz pomieszczenie gospodarcze 4,63m Â2. Dodatkowo do domku przynależy duży taras - 28,89mÂ2. Całość do przejęcia z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Ważna informacja: kilka sąsiednich domków jest zamieszkana całorocznie. To zdecydowanie świadczy o bezpieczeństwie okolicy. DZIAŁKA: O powierzchni 673mÂ2, prostokątna, z frontem 20m, zagospodarowana, z zadbanymi nasadzeniami. Ogród znajduje się za domkiem, co gwarantuje komfort użytkowania i intymność przestrzeni. Działka tylko z dwóch stron graniczy z sąsiadami, z trzeciej odgrodzona jest ścianą wysokiej roślinności leśnej. Na terenie ogrodu pozostają: - podmurowany prysznic - idealne rozwiązanie do opłukania ciała po powrocie z plaży, aby nie wnosić piasku do domku; - drewnianahuśtawka - doskonale sprawdzi się dla małych i dużych; - garaż - blaszany, duży i ustawny (5,50x3m). Na terenie działki mogą dodatkowo bezproblemowo zaparkować 4 samochody. Koszt dzierżawy rocznej to ok. 3000 zł. Dodatkowo płatne: wywóz śmieci raz na rok ok 250 zł i prąd wg. zużycia oraz wywóz szamba. LOKALIZACJA: Miejscowość Chojno-Młyn znajduje się w gminie Wronki, na skraju Puszczy Noteckiej. Zaledwie 70 km od Poznania (godzina drogi), 30 km od Szamotuł i 13 km od Wronek. Działka zlokalizowana jest zaledwie kilka minut do pięknej, piaszczystej plaży z zadbanym terenem i strzeżonym kąpieliskiem. Teren otaczają liczne lasy, fantastycznie obfitujące w różnego rodzaju grzyby. Sąsiedztwo boru sosnowego ma terapeutyczny wpływ na układ oddechowy. Okolica gwarantuje możliwość pełnego wypoczynku nad wodą jak i tego bardziej aktywnego - na licznych spacerach. Fani turystyki rowerowej mogą wybrać spośród trzech szlaków rowerowych przebiegających przez Puszczę Notecką i Sierakowski Park Krajobrazowy. Dla amatorów wędkarstwa dostępne jest łowisko nad Jeziorem Chojno. Walory turystyczne i rekreacyjny miejscowości: jeziora, szlaki rowerowe i trasy spacerowe, spływ kajakowy Wartą (Chojno - Sieraków - Międzychód), przeprawa promowa Chojno - Wartosław, bogactwo fauny z licznymi gatunkami chronionymi: tereny lęgowe orła bielika i żurawia, ostoja wilka.Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.Joanna HetmanPośrednik w Obrocie Nieruchomościnr licencji zawodowej: 24178nr tel.: + Zobacz kontakt48 530 100 335HETMAN NieruchomościOs. Pod Lipami 104, lok. I/J61-638 Poznańhttp://www.hetmannieruchomosci.com