Działki, Nowy Prażmów, ul. Akacjowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nowy Prażmów, ul. Akacjowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

450 000 zł

powierzchnia:

6780 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9757

data dodania:

28-11-2024

data modyfikacji:

28-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.965316, 20.960224
https://maps.app.goo.gl/WufYpmDsXAThR5547

Nowy Prażmów, ul. Akacjowa
numer ewidencyjny 188/8
Media
brak przy działce
prąd, woda - w ulicy Akacjowej, około 120m od działki
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 6MNU, około 2000m 2 ):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
b) zabudowa usługowa,
c) lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
d) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) zakaz realizacji więcej niż 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego na 1 działce budowlanej;
3) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
4) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,5,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 30%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%,
d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11 m,
e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6 metrów,
f) geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25 0
do 45 0
6) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m 2

b) minimalna szerokość frontu działki - 16 m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - od 60 0
do 120 0 .
Ustalenia planu dla symbolu 4MN (około
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej;
b) zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi;
3) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,3,
b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 20%,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki - nie mniej niż 70%,
d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 11 m,
e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej - nie więcej niż 6 metrów,
f) geometria dachu - nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 25 0
do 45 0
5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym:
a) minimalna powierzchnia działki - 1200 m 2

b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m,
c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego - od 60 0
do 120 0 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453