Działki, Błonie, ul. Nowakowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Błonie, ul. Nowakowskiego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

8 876 000 zł

powierzchnia:

6340 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-7823-2

data dodania:

31-07-2024

data modyfikacji:

31-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.194677, 20.622462
https://maps.app.goo.gl/rPPQiB4n9sYw8UzF8
Błonie ulica Nowakowskiego/ Poniatowskiego, działka numer 31/3 obręb 18.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja w ulicy Nowakowskiego oraz Poniatowskiego.
Wymiary
83x96m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę wielomieszkaniową.
Dostępna jest również działka w bliskim sąsiedztwie o numerze 31/6 o powierzchni 3366m 2 .
Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolami MW1, MW2:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) dopuszcza się realizację funkcji garażowej w formie garaży podziemnych;
3) jako uzupełnienie przeznaczenia terenu dopuszcza się miejsca postojowe, zieleń urządzoną, place zabaw, siłownie zewnętrzne;
4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość budynków:

- w terenie MW1 - 16,0 m,

- w terenie MW2 - 13,0 m,
b) formy dachu i ukształtowanie połaci dachowych:

- dachy płaskie,

- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia pomiędzy 20° - 40°,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,5,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 50%,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 4000 m 2 .
Ustalenia planu dla terenów MWU2:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami;
2) dla terenów MWU1 i MWU2 ustala się realizację usług wyłącznie w miejscach wyznaczonych na rysunku planu jako lokale usługowe w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych, zlokalizowane:
a) dla terenu MWU1 od strony ul. 3 Maja,
b) dla terenu MWU2 od strony ul. Poniatowskiego i ul. Nowakowskiego;
3) realizacja usług wyłącznie z zakresu: handlu detalicznego, gastronomi, biur w tym obsługi finansowo - administracyjnej, gabinetów lekarskich, fryzjerskich, kosmetycznych, odnowy biologicznej, usług pocztowych, telekomunikacyjnych, fotograficznych, krawieckich itp.;
4) dopuszcza się realizację funkcji garażowej w formie garaży podziemnych;
5) jako uzupełnienie przeznaczenia terenu dopuszcza się miejsca postojowe, zieleń urządzoną, place zabaw, siłownie zewnętrzne;
6) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:

- w terenie MWU1 - 15,0 m,

- w terenie MWU2 - 16,0 m,
b) formy dachu i ukształtowanie połaci dachowych:

- dachy płaskie,

- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia pomiędzy 20° - 40°,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,5,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
e) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%,
g) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 3000 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453