Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Legnica
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 599 000 zł
- powierzchnia:
- 6130 m2
- media:
- gaz
- numer ogłoszenia:
- 721/6038/OGS
- data dodania:
- 09-08-2024
- data modyfikacji:
- 31-08-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 96%
Szczegóły oferty
 Grunt położony wzdłuż drogi krajowej numer 94, z dostępnymi mediami ( woda, prąd).Â
Teren podlegający MPZP, wykonane badania gruntu oraz warunki przyłączeniowe na przedmiotowym terenie.Â
Grunt idealny pod zabudowę usługową typu Rietel Park, Stacje Paliw i obiekty magazynowe wielkopowierzchniowe lub Small Business Units.
LOKALIZACJA
Działki zlokalizowane są przy głównej drodze krajowej 94 łączącej Legnicę z Chojnowem na granicach miejscowości Lipce i Gniewomirowice â są to wsie w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie legnickim, w gminie Miłkowice
Grunt może powstać z wydzielenia działki o powierzchni 1,23 ha - oferowana powierzchnia to 6130 m2 , istnieje również możliwość indywidualnego dopasowania powierzchni działki.Â
Cena za m2-Â 110Â zł/m2 netto.
Istniej możliwość zakupu większej powierzchni działek i uzyskanie większej powierzchni.Â
 Â
Grunt w MPZP oznaczony jest 8U co wskazuje na przeznaczenie terenu pod działalność zabudowy usługowej, przemysłowej z dopuszczeniem stacji paliw.Â
W przypadku zainteresowania istnieje możliwość przesłania dodatkowych parametrów działki.
MOŻLIWE ZAGOSPODAROWANIE TERENU ZGODNIE Z MPZP:
U- tereny usług
+ dozwolone usługi: zajazd, hotel, motel, handel i gastronomia, stacja paliw
+funkcja uzupełniająca: towarzyszące obiekty produkcyjne, towarzysząca funkcja mieszkalna wyłącznie jako wbudowana w obiekty usługowe
wskaźnik zabudowy 1,5
max 50% działki - zabudowa
min. 15% działki - teren biologicznie czynny
budynki usługowe - max 2 kondygnacje, h = 15m
budynki pomocnicze - max 1 kondygnacje, h = 8m
UZBROJENIE TERENU:
- woda w drodze
- prąd w drodze
- gaz w drodze (dk94)
- kanalizacji brak ( planowana inwestycja gminna na koniec 2025r), dopuszczalna realizacja zbiornika na nieczystościÂ
Szczegółowy zapis z MPZP na stronie SIP.GISON PLÂ Miłkowice ; Obręb Lipce dz. nr. 1/29
Zapis w MPZP :Â
https://rastry.gison.pl/mpzp-public/milkowice/uchwaly/U_2014_291_XLVIII.pdfÂ
Działka posiada warunki przyłączeniowe na prąd , wodę.Â
Idealny teren pod inwestycję.Â
Â
POŁOŻENIE:
Bezpośrednio przy krajowej drodze 94
4,5 km do zjazdu S3;Â 10 km od zjazdu na A4, 6,5 km do Centrum Legnicy; 13,2 km do Centrum Chojnowa; 27,7 km do Centrum Lubina;Â Â 85,1 km do Centrum Wrocławia;Â 81,0 km do Czeskiej granicy
Â
Â
OTOCZENIE:
W pobliżu znajduje się liczne rozpoczęte inwestycje. W bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego gruntu trwa budowa nowoczesnego szpitala  zabiegowego i i chirurgii o powierzchni ponad 3500 m2.Â
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt535 255 765
Adres email:
Zobacz kontaktb.wanot@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408