Działki, Rumia, ul. Zbychowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Rumia, ul. Zbychowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

405 750 zł

powierzchnia:

541 m²

numer ogłoszenia:

PAN799493

data dodania:

26-11-2024

data modyfikacji:

26-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

DZIAŁKA POD TWÓJ DOM! POD LASEM! 15 MIN DO SKM!LOKALIZACJA:Działka znajduje się przy ul. Zbychowskiej w Rumi to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu w doskonałej lokalizacji. Położona zaledwie 200 metrów od wejścia do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, zapewnia bliskość natury, liczne szlaki spacerowe i rowerowe, a jednocześnie bardzo dobre połączenia komunikacyjne. Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Gdyni, Wejherowa oraz trójmiejskiej obwodnicy. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy i markety, co zapewnia wygodę codziennego życia. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień.DZIAŁKA:Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 541m2, ogrodzona z trzech stron. Objęta MPZP, oznaczona jako: E5. MN -dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami - usługi nie zakłócające funkcji mieszkaniowej bez ustalenia proporcji pomiędzy funkcjami.ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:a) zasady podziału na działki:— wielkość działki: dla zabudowy wolnostojącej min. 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej min. 450 m2, dla zabudowy szeregowej min. 350 m2— szerokość frontu działki - min. 18 m, dla zabudowybliźniaczej min. 12 m, dla zabudowy szeregowej min. 10 m,— kąt położenia granic działki w stosunku do pasadrogowego: nie ustala się,— dla istniejących działek, nie spełniających ustalonych parametrów dopuszcza się realizację zabudowy, z uwzględnieniem warunków ustalonychw planie,b) powierzchnia zabudowy: max 30%, dla zabudowy szeregowej max 45%,c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki,d) linie zabudowy: jak na rysunku planu,e) wysokość zabudowy: max 10 m,f) geometria dachu: dwu- lub czterospadowe o połaciach symetrycznych, kąt nachylenia połaci dachowych 40-45˚, główna kalenica budynku równoległa do osi drogi przy której położona jest nieruchomość,MEDIA: Prąd na działce.Woda, gaz, kanalizacja, światłowód w drodze dojazdowej do działki (w granicy działki).DOJAZD:Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, a ostatnie 50m to płyty jumbo betonowe.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję