Działki, Chobot

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Chobot

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

864 000 zł

powierzchnia:

5900 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9450

data dodania:

02-08-2024

data modyfikacji:

02-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.247761, 21.387079
https://maps.app.goo.gl/96UsBBQG4xW3aE478
Chobot, numer ewidencyjny 147
Media:
prąd, woda - w ulicy
Wymiary
21m x 283m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w większej części pod zabudowę mieszkaniową (symbol 2MN) oraz pod teren rolny (symbol 3R).
Ustalenia planu dla symbolu 2MN (około 4470m 2 ):

1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej;
2)przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
b) drogi wewnętrzne,
c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
d) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegającej na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,

- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,

- dla budynków inwentarskich do 12 m;
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt. 3 odpowiednio w ramach dokonywanej zmiany parametrów lub konstrukcji istniejących budynków;
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a)powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 500 m²,
b)szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 20 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11 m.
Ustalenia planu - symbol 3R:
1)przeznaczenie podstawowe - rola;
2)przeznaczenie dopuszczalne - zadrzewienia śródpolne;
3)zakaz lokalizacji budynków;
4)w zakresie obsługi komunikacyjnej: obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453