Działki, Kraków, Dębniki, ul. S. Działowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki, ul. S. Działowskiego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 510 000 zł

powierzchnia:

5000 m²

numer ogłoszenia:

1234203695

data dodania:

19-07-2023

data modyfikacji:

19-07-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Kraków, Podgórze, os. Kliny - do sprzedaży inwestycyjna działka gruntu o pow. 5000 m2 ( 50 arów) położona w rejonie ul. Działowskiego i Spacerowej.
Działka kształtna, o wymiarach zbliżonych do prostokąta 50m x 100m, lekko pochylona, wystawa południowa.
Działka znajduje się w terenie , dla którego obowiązuje MPZP dla obszaru w rejonie ulic Skotnicka-Działowskiego w Krakowie.
Położona jest w 85% obszarze MU gdzie przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość zabudowy usługowej.
Pozostałe 15% (ok. 7 arów) leży w obszarze KDD – planowanej drogi gminnej.
Obecna droga dojazdowa przebiega częściowo w tym terenie.
Działka jest podzielona geodezyjnie na 6 samodzielnych działek, z czego jedna działka stanowi drogę wewnętrzną, która w przyszłości będzie połączona z planowaną drogą gminną.
Zgodnie z MPZP na całym terenie można wybudować 5 domów jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej lub 5 budynków w zabudowie bliźniaczej (10 domów jednorodzinnych).
Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych to 13m, dachy dwu lub wielospadowe, dla budynków gospodarczych i garaży wysokość 8m.
Wskaźnik powierzchni zabudowanej nie może być większy niż 25%.
Aktualnie dojazd do działki drogą bitą, natomiast zgodnie z MPZP, przedmiotowa działka znajduje się bezpośrednio pomiędzy dwoma drogami gminnymi planowanymi w tym terenie.
Media: prąd w granicy działki, gaz i woda ok. 100m od działki, kanalizacji brak.
Pełna własność, odrębna księga wieczysta bez obciążeń.
Ofertowa cena sprzedaży: 1 510 000,0 zł (30 200,0 zł/ar) - aktualnie najtaniej w tym rejonie.
Możliwa sprzedaż mniejszej powierzchni (wydzielone działki mają powierzchnie od 6 arów do 13 arów). Szczegółowe informacje w biurze.
Zakup tej nieruchomości to znakomita lokata inwestycyjna - po rozbudowie infrastruktury przez miasto gwarantowany duży wzrost wartości.
Polecam i zapraszam na prezentację działki w terenie.
Pośrednik prowadzący: Jacek Drzyzgiewicz, tel. Zobacz kontakt606310100, licencja PFRN nr 3579, Małopolskie Biuro Nieruchomości.
UWAGA: oferta tylko w naszym biurze!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.