Działki, Nowa Wrona

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nowa Wrona

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 254 228 zł

powierzchnia:

42972 m²

numer ogłoszenia:

209/7675/OGS

data dodania:

14-05-2024

data modyfikacji:

14-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Szukasz przestrzeni z potencjałem na inwestycję deweloperską lub marzysz o własnym siedlisku w spokojnym zakątku Mazowsza? Działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy o łącznej powierzchni aż 42 972 m2 w Nowej Wronie niespełna 16 km od Nowego Dworu Mazowieckiego to oferta dla Ciebie! Poznaj ją bliżej!
Możliwy zakup mniejszej liczby działek.

Niemal 4,3 ha działek na inwestycję deweloperską!
Duża powierzchnia zakrzewionej działki rolnej z wydanymi warunkami zabudowy oferuje wszystko, co niezbędne do intratnej inwestycji. Otulone lasami, łąkami, pastwiskami i nielicznymi zabudowaniami działki na 42 972 m2 pozwalają stworzyć sielskie osiedle domków jednorodzinnych, bajeczne siedlisko lub indywidualną zabudowę dla kilku inwestorów (działki są podzielone). Do działek prowadzą droga polna i asfaltowa z dostępem do podstawowych mediów (woda i prąd).
Parametry WZ:
• Rodzaj zabudowy - mieszkalne jednorodzinne
• Funkcja - mieszkaniowa jednorodzinna
• Linia zabudowy: budynki w jednej linii zabudowy
• Odległość od drogi powiatowej - wjazdowej - 10 metrów
• Szerokość elewacji frontowych 13-14 metrów z tolerancją 20%
• Wysokość górnych krawędzi frontowych mamy dwa typy WZ 3-4 metry
• Dachy dwuspadowe symetryczne o kącie nachylenia połaci 20-40 stopni
• Wysokość kalenicy 7-8 metrów
• Stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej 0,1-0,5
• Ogrodzenia ażurowe lub siatka o wys. 1,7 m max
Właściciel może zapewnić infrastrukturę: doprowadzenie wody i prądu, przygotowanie szczelnego szamba lub oczyszczalni, ogrodzenie z trzech stron oraz zezwolenie na budowę. W tym przypadku cena za 1 m2 wynosi 160 zł.

Nowa Wrona - atrakcyjna lokalizacja z działkami na sprzedaż
Wieś Nowa Wrona znajduje się w malowniczej gminie Joniec (powiat płoński) tuż przy Naruszewce (dopływie Wkry). Miejsce to oferuje wyjątkowe walory przyrodnicze i słynie z uznanego za pomnik przyrody 2,5-metrowego granitowego głazu narzutowego z żelaznym krzyżem. Cisza, spokój i wiejska aura tworzą tutaj niespotykany klimat, niemniej za sprawą bliskości Nowego Dworu Mazowieckiego (16 km), Płońska (20 km), Nasielska (18 km) czy lotniska Modlin (20 km) można żyć tutaj bardzo komfortowo. Niespełna 40 km dzieli Nową Wronę od Zalewu Zegrzyńskiego, a od Warszawy - ok. 57 km.
Zapraszam do kontaktu!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt798162502
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.gryzik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: