Działki, Sierzchów, ul. Brzozowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Sierzchów, ul. Brzozowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

4346 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9718

data dodania:

14-11-2024

data modyfikacji:

14-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.993101, 21.117024
https://maps.app.goo.gl/JsA1L2m1RKoWmzQy6

Sierzchów, ul. Brzozowa 30
numer ewidencyjny 28/4
Media
prąd, studnia - na działce
woda - doprowadzona do sąsiedniego domu
Działka jest zabudowana domem do remontu lub rozbiórki oraz budynkiem gospodarczym
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (około 500m 2
w części z domem) oraz pod tereny leśne a część działki w planie przeznaczona jest pod drogę dojazdową.
Ustalenia planu (symbol 21MN):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaÍž
2) przeznaczenie dopuszczalne - usługi
3) dopuszcza się na działce budowlanej realizację jednego budynku o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym oraz jednego budynku gospodarczegoÍž
4) nakazuje się na działce budowlanej realizację budynku o przeznaczeniu podstawowym mieszkalnym jako budynku wolno stojącegoÍž
5) dopuszcza się w budynku o przeznaczeniu mieszkalnym realizację jednego lokalu o przeznaczeniu usługowymÍž 6) dopuszcza się realizację budynku gospodarczego, jako budynku wolno stojącegoÍž dopuszcza się realizację pomieszczeń gospodarczych jako wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnegoÍž
7) dopuszcza się realizację usług wyłącznie jako wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku o przeznaczeniu podstawowymÍž
8) dopuszcza się dla budynków istniejących możliwość remontu, nadbudowy i wymiany dachuÍž rozbudowę i nadbudowę takich budynków należy wykonać z zachowaniem dla rozbudowywanych części budynków wyznaczonych na rysunku planu nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz określonych w planie odległości od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej do nieprzekraczalnej linii zabudowyÍž
9) nakazuje się utrzymanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej na działkach budowlanych w wielkości 50% powierzchni tej działki
10) ustala się maksymalną wysokość budynku o przeznaczeniu podstawowym nie większą niż 10 m - 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe), rzędną parteru maksimum 0,5 m ponad gruntem rodzimymÍž
11) ustala się maksymalną wysokość budynku gospodarczego nie większą niż 6 m, 1 kondygnacja nadziemnaÍž
12) zakazuje się realizacji kondygnacji podziemnychÍž
13) w przypadku realizacji więcej niż jednego budynku na działce nakazuje się wykonanie dachów wszystkich budynków z takiego samego materiału i w takiej samej kolorystyceÍž
14) nakazuje się stosowanie dachów budynków dwuspadowych lub czterospadowych o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 25º­ 45ºÍž dopuszcza się kolorystykę pokrycia dachowego w odcieniach ciemnej czerwieni, brązu, zieleni i szarościÍž
15) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanejÍž
16) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3.
Ustalenia planu (symbol 30ZL):
1) przeznaczenie podstawowe - teren lasuÍž
2) przeznaczenie dopuszczalne - szlaki turystyczne, ścieżki edukacyjne, obiekty związane z zagospodarowaniem turystycznym, rekreacyjnym i dydaktycznym z zakresu edukacji ekologicznej
3) zakazuje się wznoszenia obiektów kubaturowych na stałe związanych z gruntemÍž
4) zakazuje się uszczuplania powierzchni lasu, niszczenia oraz prowadzenia działań osłabiających biologiczną odporność drzewostanówÍž
5) zakazuje się grodzenia i przegradzania terenu.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453