Działki, Halinów, ul. 3 Maja

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Halinów, ul. 3 Maja

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

370 000 zł

powierzchnia:

4100 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5218-29

data dodania:

19-09-2023

data modyfikacji:

08-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.227389, 21.366097
https://maps.app.goo.gl/fS4MK9oevaSmB1ci6
Halinów, ul. 3 Maja
działki o numerach ewidencyjnych 333/17 oraz 333/19, obręb 0009, łącznie 4 100m 2
Cena ofertowa obejmuje również udział w działkach 333/4 i 333/18 - wewnętrznej drodze dojazdowej.

Wymiary działki: 69 m x 36 m x 27 m x 82 m x 71,5 m x 30,5 m x 18 m x 6 m
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 5MNU.
Obszar 5 MN/U (około 2990m2):
Zabudowa usługowa
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.
Wysokość zabudowy:

mieszkaniowej i usługowej - do 12,5m (dach wielospadowy), do 10m (dach płaski)
gospodarczej - 5,5m
Nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową i usługową wolnostojącą winny posiadać powierzchnię minimum 800 m 2
dla zabudowy bliźniaczej min. 600 m 2
Front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów nie mniejszy niż 18 m dla zabudowy wolnostojącej, a dla zabudowy bliźniaczej min. 11 m.
Dach: płaski lub wielospadowy o nachyleniu połaci do 45 0
Powierzchnia biologicznie czynna działki minimum 30%
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0
Powierzchnia zabudowy - 60%

ZN (około 710m2):
użytków zielonych ustala się adaptację istniejącej zieleni, zakaz wprowadzania zabudowy kubaturowej, ochronę i zachowanie istniejących powierzchni wodnych, zakazuje się naruszania naturalnego charakteru cieków wodnych z wyjątkiem koniecznych zmian konserwacyjnych oraz zaleca się wprowadzenie dodatkowych zadrzewień, szczególnie nadwodnych.
Dopuszcza się realizację terenowych urządzeń sportu i rekreacji, w tym placów zabaw i siłowni oraz obiektów małej architektury. Dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej.
1KDR (około 400m):
Pod stworzenie drogi wzdłuż wody.
Na działce znajduje się słup energetyczny.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453