Działki, Józefin, ul. Stołeczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Józefin, ul. Stołeczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

10 000 000 zł

powierzchnia:

39400 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9425

data dodania:

03-07-2024

data modyfikacji:

03-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.227537, 21.324872
https://maps.app.goo.gl/6f5Wgixt5SAwcX3L7
Józefin, ul. Stołeczna
numer ewidencyjny 33
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy
Wymiary:
41m x 533m x 78m x 431m x 38m x 119m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (około 2,3ha) oraz pod tereny rolnicze (około 1,5ha).
Ustalenia planu - symbol 43MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) drogi wewnętrzne,
c) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
d) utrzymanie istniejących budynków w zabudowie zagrodowej polegające na ich przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowych;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,

- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m,
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m²,
b) szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 18,0 m, dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 11,0 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy wolnostojącej nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m².
Ustalenia planu - symbol 4R - tereny rolnicze
1) przeznaczenie podstawowe - rola;
2) przeznaczenie dopuszczalne - zadrzewienia śródpolne;
3) zakaz lokalizacji budynków;
4) w zakresie obsługi komunikacyjnej: obsługa z przyległych dróg lub za pomocą dróg wewnętrznych.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453