Działki, Michałowice, ul. Koźlica

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Michałowice, ul. Koźlica

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

3642 m²

numer ogłoszenia:

BS4-GS-301081-18

data dodania:

20-12-2024

data modyfikacji:

20-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży
nieruchomości gruntowej
w Michałowicach. Działka położona przy ulicy Koźlica, rozpościera się z niej atrakcyjna panorama zachodniej i północnej okolicy - co jest wielkim atutem oferowanej nieruchomości.

Spis treści ogłoszenia :

Podstawowe informacje o nieruchomości

Przeznaczenie terenu

Warunki zagospodarowania terenu

Media

Droga

Okolica

Infrastruktura komunikacyjna

Informacje kontaktowe
1. Podstawowe informacje o nieruchomości
Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Michałowicach przy ulicy Koźlica.
Powierzchnia wynosi 3642m 2
,
kształt nieregularny
zbliżony do trapezu,
teren pochyły . W granicach działki znajduje się Dłubiański Park Krajobrazowy.
2. Przeznaczenie terenu
Zgodnie z zatwierdzonym
Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
dla Gminy Michałowice
Nieruchomość oznaczona jest symbolem F.1MN.19
(tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Przeznaczenie podstawowe:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie i funkcjonalnie z nią związane np.:

dojazdy i dojścia do budynków

budynki gospodarcze

garaże

zieleń urządzoną

obiekty małej architektury

ogrodzenia

wiaty i altany

Przeznaczenie dopuszczalne np.:

Zabudowa usługowa

Zabudowa mieszkalno-usługowa

3. Warunki zagospodarowania terenu
Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem
1MN,
więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.:
Zabudowa

Formę i gabaryty budynków należy kształtować w dostosowaniu do cech lokalnego krajobrazu,

Na terenach leżących w granicach Dłubiańskiego Parku Krajobrazowego wysokość budynków wynosi maksymalnie 9m,

Budynek mieszkalny może mieć jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi przy wysokości ściany kolankowej nie przekraczającej 1,5m. Dopuszcza się piwnicę jako jedną dodatkową kondygnację o wysokości pom. do 2,2m w świetle,

Wysokość wiat i altan nie może przekraczać 6m,
Wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%,

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego dla 1MN - minimum 50%

Minimalna intensywność zabudowy - 0,01, maksymalna 0,40, maksymalna intensywność zabudowy przy zabudowie budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi służącymi produkcji rolnej - 0,70.
Podziały i scalenia:

Powierzchnia działki budowlanej wynosi nie mniej niż 800m 2 dla zabudowy wolnostojącej minimalna szerokość działki wynosi nie mniej niż 18m mierzona prostopadle do osi granicy,

dla zabudowy bliźniaczej (dla każdej z wydzielanych działek) minimalna szerokość działki wynosi nie mniej niż 14m, mierzona prostopadle do osi granicy, a jej powierzchnia wynosi nie mniej niż 600m 2 .

4. Media woda - na działce

prąd - na działce obok / przy drodze

gaz - na działce obok / przy drodze
5. Droga
Nieruchomość przylega bezpośrednio do asfaltowej drogi klasy lokalnej, planowany jest jej remont oraz poszerzenie.
6. Okolica
W sąsiedztwie działki znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna. Z działki rozpościera się piękny widok na północną oraz zachodnią część Michałowic. W bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje czy strefy aktywności fizycznej takie jak siłownia FlowPark Masłomiąca czy Boost Bikepark.
Wspaniała lokalizacja dla fanów jeździectwa, 4 minuty samochodem od nieruchomości znajduje się renomowany
Klub Jazdy Konnej Szary.
7. Infrastruktura komunikacyjna
Nieruchomość oddalona 1km od Drogi Krajowej 7. Dojazd do budowanej Północnej Obwodnicy Krakowa zajmuje około 10 minut. Po skończeniu budowy
mieszkańcy będą posiadali świetne skomunikowanie
z Zakopanem, Katowicami, Warszawą czy Rzeszowem. Nowa Huta oddalona jest o 9 kilometrów. Komunikacja miejska zapewniona jest przez
autobus MPK linii 260
oraz busy przewoźników prywatnych.

8. Informacje kontaktowe
Oferta dostępna
wyłącznie
w biurze nieruchomości Bracia Sadurscy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Łukasz Hołda
tel: 577- 796- 778
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: jest |
Otoczenie: panorama |
Kanalizacja: brak |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-GS-301081
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778