Działki, Borowina, ul. Zaleśna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Borowina, ul. Zaleśna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 265 600 zł

powierzchnia:

3164 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9586

data dodania:

07-09-2024

data modyfikacji:

07-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.053343, 21.118453
https://maps.app.goo.gl/TK1ec67itWNaDVA9A
Kawęczynek-Borowina, numer ewidencyjny 16/38
Media:
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
78m x 37m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ustalenia planu dla symbolu MUe1 (teren ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz garaże i budynki gospodarcze towarzyszące tej zabudowie;
b) usługi nieuciążliwe wbudowane w budynkach mieszkalnych o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku;
c) zabudowa usług sportu, turystyki i rekreacji;
2) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę - nie mniej niż 1500 m 2
; przy czym dla działek 16/18 i 16/21 dopuszcza się bilansowanie powierzchni nowych działek budowlanych z uwzględnieniem terenów ZP2, ZP4 oraz WS1;
b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na działce: nie mniej niż 75%,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 25%,
d) wskaźnik intensywności zabudowy: nie więcej niż 0,15,
e) wysokość zabudowy - nie więcej niż 10 m, z wyjątkiem:

- wolnostojącej zabudowy garażowej oraz budynków gospodarczych, dla której ustala się nie więcej niż 4 m,

- inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.
f) geometria dachu:

- kąt nachylenia głównych połaci dachowych - od 20˚ do 35˚,

- układ połaci dachowych - dwuspadowe lub czterospadowe.
g) na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny i jeden budynek usługowy.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453