Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Mazowieckie, Brzozówka
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 1 500 000 zł
- powierzchnia:
- 23644 m2
- numer ogłoszenia:
- AKM-GS-54147
- data dodania:
- 25-02-2022
- data modyfikacji:
- 15-07-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 86%
Szczegóły oferty
Piękna działka w Kampinoskim Parku Narodowym
usytuowana w miejscowości Brzozówka gm. Czosnów pow. Nowodworski- - siedliskowo - rolna o pow. 23644 m2. Działka w kształcie
prostokąta ok. 66 m x 360 m - uzbrojona w prąd i wodę.
Teren objęty Miejscowym Planem zagospodarowania Przestrzennego :
1. Dla terenów oznaczonych symbolem R, ustala się przeznaczenie na funkcję rolniczą.
2. Na terenach rolnych dopuszcza się lokalizację:
1. sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
2. dróg dojazdowych,
3. w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej w pobliżu istniejących dróg i zabudowy /z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich/ dla gospodarstw o wielkości min.1 ha; zapis nie dotyczy gospodarstw dzierżawionych; wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 2500 m2 na każde siedlisko, wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1 kondygnacja + poddasze użytkowe/ z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20o - 60o; warunkiem realizacji jest zapewnienie obsługi infrastrukturą techniczną we własnym zakresie; architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem;
3. Plan ustala na terenach rolnych następujące zasady zagospodarowania:
1. zalesianie gruntów o małej przydatności rolniczej, w odległości min. 10 m od granicy działki sąsiedniej lub mniejszej za zgodą sąsiada,
2. dla terenów w sąsiedztwie KPN -ochronę w stosunku do KPN poprzez prowadzenie produkcji rolniczej w sposób odpowiadający wymogom ochrony środowiska,
3. dla terenu upraw rolniczych dopuszcza się lokalizację obiektów obsługi rolnictwa, przetwórstwa rolno-spożywczego itp. nieokreślonych przestrzennie na rysunku planu przy zachowaniu wymagań przepisów szczególnych,
4. adaptuje się istniejącą zabudowę zagrodową, nie wyznaczoną na rysunku planu, z możliwością przebudowy, rozbudowy i nadbudowy, wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1 kondygnacja + poddasze użytkowe/; ustala się dachy o spadku 20o - 60o, architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem,
5. ew.podział terenów rolnych musi uwzględniać wydzielenie dojazdów o szerokości min.7 m.
Jest Zgoda Dyrektora Kampinoskiego Parku Narodowego na zabudowę siedliskową z dopuszczeniem na tym terenie działalności agroturystycznej. Działka idealna dla osób ceniących ciszę i spokój oraz obcowanie z naturą.
Bardzo polecam.
::KONTAKT DO AGENTA
Wiesław Jankowski
Zobacz kontakt600 87 61 87 Zobacz kontakt500 28 28 61 Zobacz kontaktjankowski@awikom.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Kontakt do agenta:
Wiesław Jankowski
Zobacz kontaktjankowski@awikom.pl
Zobacz kontakt600 87 61 87
Zobacz kontakt500 28 28 61