Działki, Mroków, ul. Krakowska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Mroków, ul. Krakowska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

5 000 000 zł

powierzchnia:

21552 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9701

data dodania:

10-11-2024

data modyfikacji:

10-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.040231, 20.867507
https://maps.app.goo.gl/zDoW4xAV8pp4mqJq6
Mroków, ul. Kościelna/Al. Krakowska
numery ewidencyjne 73/52+73/73
Media
prąd, woda, gaz - w Al. Krakowskiej
prąd - w ul. Kościelnej
Wymiary
66m x 420m
Teren jest o objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Działka
73/52 - symbol 72 U/M
- tereny usług i zabudowy mieszkaniowej, ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, biur, gastronomii, rzemiosła, administracji, usługi bytowe oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi z zakresu oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury, mieszkalnictwa zbiorowego w tym hotele i mieszkania służbowe - pod warunkiem zachowania nieprzekraczalnej linii zabudowy wzdłuż drogi 2 KDGP jak dla budynków mieszkalnych;
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia;
d) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi;
e) garaże i inne budynki pomocnicze, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy;
f) zakłady drobnej wytwórczości, składy, urządzenia infrastruktury technicznej.
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U/M ustala się:
a) intensywność zabudowy - nie więcej niż 1,2;
b) powierzchnię działki budowlanej - nie mniej niż 900 m 2

c) procent zabudowy terenu - nie więcej niż 60%;
d) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej -nie mniej niż 30%
e) budynki mieszkalne powinny mieć podwyższone parametry izolacji akustycznej.

Działka 73/73 jest przeznaczona w planie pod:
142 W - tereny wód (około 2.500m 2 )
112 ZC - tereny cmentarzy (około 2.800m 2 )
85U- tereny usług (około 4700m 2 ).
Ustalenia planu dla symbolu 85U:
1) przeznaczenie podstawowe - usługi handlu, biur, gastronomii, rzemiosła, administracji, sportu, rekreacji, turystyki i usługi bytowe;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) tereny wytwórczości, składów, przetwórstwa i usług komunikacyjnych, pod warunkiem otoczenia działki budowlanej zielenią wysoką,
b) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie usługowej,
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia,
d) rozbudowa istniejącej funkcji mieszkalnej pod warunkiem zachowania podwyższonych parametrów izolacyjności akustycznej.
W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U ustala się:
1) intensywność zabudowy - nie więcej niż 1,0;
2) powierzchnię działki budowlanej - nie mniej niż 900 m 2 ;
3) procent zabudowy terenu - nie więcej niż 60%;
4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 30%.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453