Działki, Nowa Iwiczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nowa Iwiczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 725 000 zł

powierzchnia:

2300 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9683

data dodania:

05-11-2024

data modyfikacji:

05-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając
w Google Maps 52.086446, 21.006650
https://maps.app.goo.gl/nvQPhepMPinrRebUA
Nowa Iwiczna, ul. Turystyczna
numer ewidencyjny 71
Media
prąd, woda, gaz - w ulicy
Wymiary
71m x 38m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 29 U/MN):
1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, zabudowa usług nieuciążliwych, w tym budynki wolnostojące oraz mieszkalno-usługowe, przy czym zakazuje się realizacji usług z zakresu gastronomii i oświaty
2. w budynkach mieszkalnych, dopuszcza się realizację lokali użytkowych o funkcji usług nieuciążliwych zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu prawa budowlanego
3. zakazuje się realizacji usług handlu o powierzchni sprzedaży większej niż 100 m2
4. zakazuje się realizacji obiektów zamieszkania zbiorowego
5. dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu podstawowemu, a w szczególności: garaży, miejsc do parkowania, parkingów, infrastruktury technicznej, budynków gospodarczych, dojść i dojazdów, dróg wewnętrznych, chodników, ścieżek rowerowych, wiat i altan, obiektów i urządzeń sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, zbiorników wodnych małej retencji i innych zbiorników wodnych, placów zabaw
6. nakazuje się realizację budynków: w formie wolnostojącej, przy czym dopuszcza się garaże wbudowane w budynek mieszkalny oraz budynki mieszkalno-usługowe, z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu
7. zakazuje się realizacji budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej, szeregowej i grupowej,
8. dla budynków mieszkalnych ustala się możliwość lokalizacji na jednej działce budowlanej wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, z zachowaniem parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu
9. wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,7, w tym części nadziemnej 0,5,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,1,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynków mieszkalnych i usługowych: 11 m,

- budynków gospodarczych i garaży: 5 m,

- pozostałych obiektów: 11 m,
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej, znajdującej się od strony frontu terenu: nie więcej niż 15 m;
10. zasady podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki: 800 m 2 ,

b) minimalna szerokość frontu działki: 20 m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453