Działki, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

90 000 zł

powierzchnia:

17800 m²

numer ogłoszenia:

KOS-GS-4212-23

data dodania:

13-11-2024

data modyfikacji:

13-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż grunt rolny ze stawem o powierzchni 1,8 ha położony w malowniczym miejscu otoczonym zielenią oraz lasami w miejscowości Siemysłów.
Jest to świetne miejsce do wypoczynku na łonie natury z rodziną oraz przyjaciółmi. Niegdyś
stanowiło miejsce spotkań morsów w okresie zimowym.
Staw otoczony liczną zielenią, lasami oraz polami uprawnymi.
Okolica jest prawdziwą oaza spokoju oraz rajem dla grzybiarzy, a także stwarza możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu - rozbicia namiotu oraz rozpalenia ogniska, co sprawia że miejsce nabiera uroku, pozwala na zregenerowanie sił oraz odpoczynek od zgiełku miasta.
Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogi polne, na które zjeżdżamy z komfortowej drogi asfaltowej łączącej Domaszowice-Świerczów.
Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Siemysłów oznaczona jest częściowo symbolem
ZZ - tereny trwałych użytków zielonych bez prawa do zabudowy
oraz częściowo symbolem
W - tereny wód otwartych .
ZZ -
Tereny stanowią grunty rolne w rozumieniu przepisów o ochronie gruntów i leśnych. Przeznaczenie tych gruntów na cle nierolnicze może być dokonane tylko w trybie zmiany planu określonym w przepisach obowiązującej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.
W -
a) Zakaz wprowadzenia nieoczyszczonych ścieków i odpadów do wód.
b) Wszelka działalność prowadząca do naruszenia reżimu wodnego wymaga zachowania warunków określonych w prawie wodnym.
Klasyfikacja działki:
ŁIV - Łąki trwałe 0,41ha
ŁV
- Łąki trwałe 0,03ha
PsIV
- Pastwiska 1,26ha
W
- Grunty pod rowami 0,08ha. Przez teren działki przebiega rów.
Działka objęta jest formą ochrony przyrody.
Zakup przedmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją do ulokowania wolnych środków lub też miejscem rekreacji dla przyszłego właściciela.

Staw, znajdujący się na działce pełni rolę samoistnego zbiornika wodnego.

Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnym miejscu w miejscowości Siemysłów otoczonej w niedalekiej odległości parkami krajobrazowym. Na terenie wsi można zobaczyć, odbudowany po pożarze z 1986 roku, zabytkowy Kościół pw. Narodzenia Najświętszej Maryi Panny oraz park dworski z przełomu XIX I XX wieku.
Na obrzeżach wsi znajduje się zabytkowa tabliczka przydrożna z początku XX wieku.
Okoliczne bezdroża zachęcają do spacerów i obcowania z naturą. Okolica jest prawdziwą oazą spokoju i stanowi doskonałe miejsce na lokalizacje agroturystyki lub innych inwestycji przeznaczonych dla turystów, którzy docenią cisze i kameralność tego miejsca. Raj dla grzybiarzy, wędkarzy. Zbiornik wodny ma również wpływ na kształtowanie mikroklimatu poprzez zwiększenie wilgotności gleby i powietrza oraz uatrakcyjnia walory miejscowego krajobrazu, służą rekreacji.
Dojazd do miejscowości gminnej Domaszowice to zaledwie kilka minut, gdzie znajdują się markety, stacja PKP, a także biegnąca tamtędy DK42, która jest główną drogą łączącą miasta takie jak Wrocław, Oleśnica Opole, Brzeg, Kluczbork, Kępno.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4248
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060