Działki, Słubica Dobra, ul. Zajęcza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Słubica Dobra, ul. Zajęcza

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

500 000 zł

powierzchnia:

15700 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-8510

data dodania:

20-11-2024

data modyfikacji:

20-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps
Media
brak
Wymiary
34m x 480m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową oraz pod rolę.
Ustalenia planu (symbol 12 MN, około 1800m 2 ):
1) Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) Przeznaczenie uzupełniające
a) budynki gospodarcze i garażowe,
b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych,
c) obiekty małej architektury.
3) Przeznaczenie dopuszczalne - usługi towarzyszące.
4) parametry zabudowy działki budowlanej
a)
maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN - 25%,
b) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej na terenie MN - co najmniej 55%,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,5,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,04,
e) maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym:

- budynków mieszkalnych jednorodzinnych - 11,0 m,

- budynków gospodarczych i garaży - 6,0 m,

- budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy - 4,0 m,

- obiektów małej architektury - 3,5 m.
f) geometria dachów

- dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.
Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a) minimalne powierzchnie działek 1500 m², ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych.
b) minimalne fronty działek 25,0 m.
Większość działki w miejscowym planie (około 1,2ha) jest przeznaczona pod tereny rolne (symbol 4R) z możliwością zabudowy zagrodowej o poniższych parametrach:
a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie R - max 15%,
b) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej na terenie R - co najmniej 75% pow. działki,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,2,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,02
e) maksymalna wysokość zabudowy
- 15,0 m, w tym:
- budynków mieszkalnych - 10,0 m
- budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy - 4,0 m,
- pozostałych budynków- 12,0 m,
- obiektów małej architektury - 3,5 m
f) geometria dachów - dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.

Na terenie rolnym ustala się chów i hodowlę zwierząt do 10 DJP (dużych jednostek przeliczeniowych definiowanych zgodnie z przepisami odrębnymi) z wyjątkiem zwierząt takich jak: lisy, jenoty, norki, tchórze, nutrie, szynszyle, kury, kaczki, gęsi, indyki, perlice, przepiórki, gołębie, psy, króliki, których chów lub hodowla może wynosić do 1DJP.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453