Działki, Dąbrówka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Dąbrówka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

500 000 zł

powierzchnia:

13700 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-6417-2

data dodania:

22-09-2023

data modyfikacji:

22-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 53.212222, 21.656994
https://maps.app.goo.gl/jVwakKdiFYSqYAEq5
Gmina Lelis, miejscowość Dąbrówka, numer ewidencyjny 545/5- działka w trakcie podziału na 10 działek budowlanych. Możliwość zakupu całości lub części terenu.
Media:
prąd, woda w ulicy przy działce.
Wymiary 313m x 82m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną, objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z symbolem MM- teren zabudowy mieszkaniowej.
Parametry zabudowy:
Tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej - MM
1. Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem MM z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową mieszaną: jednorodzinną, zagrodową i usługową z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
2. Na terenach MM dopuszcza się lokalizację:
1) obiektów dla usług łączonych z funkcją mieszkaniową (w budynkach wolnostojących lub wbudowanych w budynki mieszkalne) lub na odrębnych działkach jako samodzielne usługi,
2) obiektów dla działalności produkcyjnej łączonych na jednej działce z funkcją mieszkaniową lub na odrębnych działkach,
3) budynków garażowych i gospodarczych,
4) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej,
5) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych,
6) obiektów małej architektury.
3. Uciążliwość dla środowiska wywołana funkcjonowaniem obiektów i urządzeń usługowych i produkcyjnych nie może wykraczać poza granice wyznaczonego terenu.
4. Wyklucza się realizację obiektów mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
5. Dopuszcza się wymianę, rozbudowę, przebudowę, nadbudowę oraz zmianę funkcji
istniejących budynków.
6. Ustala się następujące zasady zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:
1) każda działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej realizowany jako:
a) bezpośredni, lub poprzez wydzielony dojazd o szerokości min. 5,0m zgodnie z przepisami
szczególnymi,
2) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
3) dachy dwu lub wielospadkowe o nachyleniu połaci 30°- 45°,
4) minimalna szerokość nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 18 m,
b) dla zabudowy bliźniaczej - 14 m,
c) dla zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej - 25 m,
5) na istniejących działkach o szerokości mniejszej niż 18 m dopuszcza się lokalizację budynku mieszkalnego w granicy działki,
6) udział powierzchni biologicznie czynnej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 50%,
b) dla zabudowy usługowej - minimum 30 %,
7) w strefie zasięgu terenów zalewowych zakaz realizacji budynków podpiwniczonych.
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne i tereny rekreacyjne.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453