Działki, Maciejowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Maciejowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 998 000 zł

powierzchnia:

11100 m²

numer ogłoszenia:

BS2-GS-292936-176

data dodania:

16-11-2024

data modyfikacji:

16-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

* Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.

Doskonale położona działka budowlana w Maciejowicach,
dobrze zagospodarowana.

Działka 112 ar na Sprzedaż Powierzchnia: 11160 m2, Cena/m2: 270 zł
tj. 27000 / 1ar. W tej cenie wszystko co na działce.
Oferta zawiera zdjęcia właściciela oferty.
Doskonale położona działka budowlana w Maciejowicach, gm. Kocmyrzów - Luborzyca,
Działka 112 ar. dobrze zagospodarowana, w
całości budowlana, przyłącza; elektryczne, światłowód, telefon stacjonarny,
gazowe, wodne, kanalizacja-szambo z oczyszczalnią ścieków. Własnym parkingiem przy drodze dojazdowej, zabudowana budynkiem ok 500m2 oraz warsztatem / garazem 100m2.
Część budunku całkowicie wykonczona a część do dalszej adaptacji. Dach pokryty blachą trapezową, okna częściowo pcv a czxęściowo drewniane. Wewnątrz wykończone i obecnie zamieszkane
przestronne mieszkanie 150 m2. Duży salon z kominkiem,
otwaeta kuchnia, wyspa na srodku kuchni. Trzy sypialnie plus łazienka 15 m2. Garderoba, przedpokuj, spizarnia i klatka schodowa.
Ogrzewanie podlogowe, kocioł gazowy wspomagany kolektorami solarnymi.
Budynek bardzo cieply, ściany budynku ocieplone wełną skalną pomiędzy dwiema warstwami pustaka. Poddasze ocieplone welna 35 - 40 cm. Na zewnątrz częściowo otynkowany. Nie wymaga dodatkowego ocieplenia. . Woda z własnej
studni, lub lokalnej sieci wodociągowej.
Ciepła woda ; gaz + kolektory słoneczne.
Instalacja elektryczna w całym budynku, dwa liczniki.Kompletna instalacja gazowa, mozliwe dwa liczniki. . Kanalizacja podłączona do
własnej
oczyszczalni ścieków, o pojemności 20+12 m3.
plus rozsączanie w gruncie. Woda z dachu, jest odprowadzona i gromadzona w zbiorniku wody opadowej. Woda konsumpcyjna; z własnej studni, lub z sieci gminnej, woda pobierana ze studni głębinowych. Podłączona telefonia stacjonarna, światłowód, nieźle działająca sieć komórkowa, wykonana instalacja monitoringu z podgladem i alarmem na smartfona, instalacja odgromowa.
Budynek posiada możliwość rozbudowy o kilka poziomów; dostosowana konstrukcja wraz z fundamentami. Garaż, dwie bramy wjazdowe,kanał, miejsce na cztery duże samochody.
Garaz można wykorzystać na działalność gospodarczą. Bardzo dobra komunikacja lokalna, powstaje również obwodnica autostradowa, w odległości 3-4 km będą dwa węzły wjazdowe. Jest również komunikacja miejskiego autobusu, na pobliskich stacjach kolejowych porobione parkingi dla pozostawianych samochodów, ludzi dojeżdżających w ciągu kilku minut pociągami do Krakowa. Linia kolejowa Kraków-Warszawa.
W odl. 300m szkoła podstawowa, przedszkole, straz pozarna, mały sklep. W odleglosci 3 km miejscowość gminna, kompleks sklepowy apteki, przychodnie, sklepy szkola srednia Dom kultury, piekarnia, boisko, kluby sportowe i kościół. Ogromna działka, powierzchnia 112 arów, (budowlana, usługowo-rekreacyjna), kompletnie zagospodarowana. Jest staw, zarybiony, głęboki na 1,5m, powierzchnia 300m2. W przeciwnym narożniku jest 500m2 starego lasu świerkowo-sosnowego, obfitującego w grzyby. Dobrze utrzymana winnica, dająca szlachetne owoce winogron, rok rocznie obfite plony i dobre wina gronowe.Ponad 90 odmian w uprawie, zarejestrowana szkółka winorośli. Produkuje sadzonki winorośli oraz pyszne wina na własne potrzeby. Na działce jest też część rekreacyjna, zadaszony grill, ławki, duży stół. Niewielki sad owocowy, o zróżnicowanych gatunkach, dobrze znoszących lokalny klimat, idealny na wlasne zdrowe owoce. . Cała działka jest częściowo ogrodzona; od strony północnej i drogi dojazdowej, od wschodu i zachodu jest murek wraz ze słupkami. Strona południowa od pól uprawnych, ze względu na malowniczy strumyk wzdłuż niej płynący, jest wolna od ogrodzenia.
Dom można przeznaczyc na rożne cele np. rodzinny dom wielopokoleniowy, pod działalność lub nadbudowę i rozbudowę. Jest możliwa zabudowa; domy szeregowe, lub bliźniaki, sąsiedztwo pól uprawnych, oraz domów jednorodzinnych.
Obecna pandemia koronawirusa pokazała jeszcze jedną bezcenną zaletę posiadłości. Z jednej strony 15-20 min. dojazd do centrum Krakowa, w bliskiej odległości świetnie zaopatrzone lokalne sklepy
z drugiej las, natura, spokój i pełna izolacja od sąsiadów. Tak mozna upatrywać swoja przyszłość. W domu na wsi,w ciszy, spokoju, w pełnym kontakcie z naturą z lampką wina w ręku... ??

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu:
Romuald Niemiec + Zobacz kontakt48 576 853 289
Zobacz kontaktromuald@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 Odl. do sklepu [m]: 400 Odl. do szkoły [m]: 350 Odl. do przedszkola [m]: 350 Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Powierzchnia ogródka [m2]: 10000 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: w kształcie litery L Pokrycie dachu: blacha panelowa Powierzchnia użytkowa [m2]: 600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: dom wolnostojący Rok budowy: 2011 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-292936
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/ri6oja?hl
::KONTAKT DO AGENTA
Malwina Filas + Zobacz kontakt48 518-706-518 Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta:
Malwina Filas
Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-518