Działki, Kobyłka, ul. gen. F. Kleeberga

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kobyłka, ul. gen. F. Kleeberga

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 000 000 zł

powierzchnia:

11000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-8973

data dodania:

18-01-2024

data modyfikacji:

18-01-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.320086, 21.184865
https://maps.app.goo.gl/bSBkDFZGUem49HWe8
Kobyłka , ulica Kleeberga, numery ewidencyjne: 104/3, 99/3,95/3, 104/2, 99/2, 95/2 łącznie około 1,1 ha,
obręb 43.
Media:
prąd w odległości około 100 metrów
woda, gaz, kanalizacja w odległości około 240 metrów
Wymiary 48m x 240m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z symbolem MNu4 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), główne parametry zabudowy:
- podstawowe przeznaczenie terenu- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej( w formie wolno stojącej i bliźniaczej)
- uzupełniające przeznaczenie terenu - teren zabudowy usługowej nieuciążliwej, w zakresie handlu, gastronomii, rozrywki, hotelarstwa, finansów, sztuki użytkowej, usług biurowych, medycznych, oświaty, sportu i rekreacji, obsługi ludności takie jak: fryzjerstwo, kosmetyka, odnowa biologiczna i inne
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50%
- maksymalna powierzchnia zabudowy -40% powierzchni działki budowlanej
- intensywność zabudowy 0,01- 0,6
-
maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe
3, budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe
1
- maksymalna wysokość zabudowy budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno-usługowe i usługowe
12 metrów, pozostałe obiekty - 5 m,
- dachy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i mieszkalno-usługowych dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, dla budynków usługowych, gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych dachy płaskie we wszystkich formach o spadku do 12°, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 45°
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej pod zabudowę wolno stojącą dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków 500 m², pod zabudowę wolno stojącą dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków
800 m², pod zabudowę bliźniaczą dla działek wyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków 400 m² na jeden budynek (segment), pod zabudowę bliźniaczą dla działek niewyposażonych w zbiorcze zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków 600 m² na jeden budynek (segment)
Obecnie działka ma nieunormowany stan drogi dojazdowej- planowane jest wykupienie fragmentu działki przez gminę jak zakłada Miejscowy plan Zagospodarowania Przestrzennego, pozostawiając 10763m 2 -‹-‹-‹-‹-‹-‹-‹ działki pod zabudowę.
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej: https://www.homeemperor.pl
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup działki. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453