Działki, Pietrzykowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Pietrzykowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

271 000 zł

powierzchnia:

1692 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

359DZ1023

data dodania:

09-10-2023

data modyfikacji:

22-01-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

NR OGŁOSZENIA: #359DZ1023 Malownicza i widokowa okolica! Powierzchnia zabudowy do 60%. Możliwa zabudowa bliźniacza! Możliwość podziału na dwie działki

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania działka budowlana o pow. 1692m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowana w Pietrzykowicach. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.

Działka (zgodnie załącznikiem mapowym w galerii zdjęć) posiada dostęp do:

-sieci elektroenergetycznej

-sieci gazowej fi40

-kanalizacji sanitarnej fi 200 (ok 50m od działki) oraz fi 63 (ok 10m od działki); możliwe odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych

-sieci wodociągowej fi110 (ok 50m od działki); możliwa również budowa własnego ujęcia wody (studni)

Celem określenia możliwości przyłączenia do istniejących sieci ( szczególnie gazowej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej) wystąpiliśmy o pisemne warunki / zapewnienia.

Działka:

-skomunikowana jest bezpośrednio z drogami gminnymi (od północnego zachodu oraz północnego wschodu)

-znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg HYDROPORTAL ISOK

-znajduje się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem Natura 2000 wg GEOSERWIS GDOŚ

-znajduje się poza obszarem osuwisk wg SYSTEMU OSŁONY PRZECIWOSUWISKOWEJ PAŃSTWOWEGO INSTYTU GEOLOGICZNEGO

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA FILMU: https://youtu.be/fzpsmnORkjs?feature=shared

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne, jezioro, kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętów wodnych itd.

Lokalizacja oferuje sprawne połączenie z Żywcem i Bielskiem-Białą przez drogę S1 (zjazd ok 1,6km od działki).

Ceny: 271000 zł

Istnieje możliwość podziału na dwie działki – każda z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej ( na koszt sprzedającego) – cena 170 zł / m2

Kluczowe informacje inwestorskie dla terenów MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):

- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki rekreacji indywidualnej, zabudowa zagrodowa, usługi agroturystyczne, budynki zamieszkania zbiorowego wyłącznie w formie pensjonatów;

- forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;

-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%;

-intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 2,2;

-udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%;

- geometria dachów budynków mieszkalnych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25do maks. 45 stopni, z dopuszczeniem innych form ikątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku,

-wysokość zabudowy: maks. 12 m

-powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: min. 600m2, a dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej :min. 400m2

Pełna treść uchwał na stronie internetowej Gminy Łodygowice

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. Zobacz kontakt885 229 830

TEL./FAX: Zobacz kontakt32 214 00 11

MAIL: Zobacz kontaktbiuro@nieruchomoscislask.com.pl

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!