Działki, Ustanów, ul. Kasztanów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Ustanów, ul. Kasztanów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

450 000 zł

powierzchnia:

1591 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9498

data dodania:

03-08-2024

data modyfikacji:

03-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.009820, 21.042803
https://maps.app.goo.gl/oryESxC6GSRrzuvX6
Ustanów, numer ewidencyjny 206/13
Media:
prąd, woda, gaz -
w ulicy Kasztanów, około 150m od działki
woda - doprowadzenie wodociągu do działki zaplanowane do końca 2024roku
Wymiary
37m x 45m
Mam do zaoferowania działkę budowlaną objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem MNU (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej).
Ustalenia planu:
1) Przeznaczenie:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) zabudowa usługowa.
2) Przeznaczenia, o których mowa w pkt.1 mogą być realizowane oddzielnie lub łącznie.
3) Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej działce budowlanej dopuszcza się realizację: - zabudowy w formie maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego z jednym lokalem mieszkalnym i 1 budynku usługowego lub w formie maksymalnie 1 budynku mieszkalno-usługowego z jednym lokalem mieszkalnym; - jednego budynku gospodarczego lub jednego budynku garażowego wolnostojącego, - sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
b) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,03;
c) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,4;
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%;
f) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów i nie więcej niż 2 kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nie więcej niż 3 kondygnacje dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej;
g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów i nie więcej niż 1 kondygnacja;
h) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25 o
-45 o ;
i) rodzaj i kolorystyka pokrycia dachu - dachówka ceramiczna, blacho dachówka lub materiały dachówko podobne w odcieniach czerwieni, brązu i szarości z wykluczeniem kolorów jaskrawych;
j) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna, w kolorach: białym, kremowym, odcieniach szarości, drewno w kolorach naturalnych, kamień;
k) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania:

- min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny,

- min. 3 miejsca postojowe na każde 100m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe na każdy lokal usługowy w budynku
4) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 1200 m 2 ;
5) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 1200 m 2 ;
b) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 18 m.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453