Działki, Wiślinka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Wiślinka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

365 000 zł

powierzchnia:

1580 m²

numer ogłoszenia:

PAN999170

data dodania:

28-05-2024

data modyfikacji:

21-06-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Prezentuje państwuatrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1590m2 wraz z udziałem w drodze dojazdowej.LOKALIZACJA:Działka znajduje się w urokliwej i spokojnej miejscowości Wiślinka, znajdującej się w linii prostej 2,5 km do plaży w Sobieszewie, 600 metrów od nabrzeża apartamentów Sol Mariny i około 15km od centrum Gdańska.Zaledwie kilkaset metrów od działki znajduje się Szkoła Podstawowa, boisko, siłownia plenerowa, sklep spożywczy i przychodnia.DZIAŁKA: Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) biegną wzdłuż drogi (ul. Nasza), która jest utwardzona kamieniem:- wydane warunki przyłączenia sieci energetycznej (prąd budowlany) na 08.2024,- wydane warunki przyłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej (do podpisania przez kupującego) - istnieje możliwość podłączenia tylko do sieci wodociągowej i wykonania szamba,- dodatkowo 700m2 działki zostało już odrolnione w celu uzyskania pozwolenia na budowę / zgłoszenia budowy domu bez pozwoleniaDo działki dołączam projekt budowlany domu typu stodoła wraz z 2 stanowiskowym garażem (125m2 powierzchni użytkowej parteru) i możliwością zaaranżowania poddasza na 4 apartamenty dla turystów (s://myhome.eco/projekty-gotowe/dom-2/). Działa z dużym potencjałem inwestycyjnym w spokojnej okolicy z jeden strony odgrodzona kanałem, co gwarantuje większą odległość od sąsiadów i prywatność.Działa oznaczona symbolem MN5 w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego UCHWAŁA NR XXXIV/67/2013 RADY GMINY PRUSZCZ GDAŃSKI z dnia 29 sierpnia 2013 r.- budynek wolnostojący,- dopuszczone usługi turystyczne w postaci 4 pokoi o łącznej powierzchni 100m2,- dwie kondygnacje w tym poddasze,- dopuszcza się budowę budynków pomocniczych,- wysokość do kalenicy 11m- ze względu na lokalizację - rzędna posadzki parteru: minimum 2,5 m n.p.m. z obowiązkiem podniesienia terenu wokół budynku do rzędnej minimum 1,25 m n.p.m. - teren całej działki został już podniesiony do rzędnej 1,25 m n.p.m co wyróżnia ją od innych ofert sprzedaży działek w Wiślince.Zalety:- Lokalizacja z doskonałym dojazdem do centrum Gdańska, Wrzeszcza i obwodnicy Południowej- Komunikacja miejska linie autobusowe 112, 186- Dojazd drogą utwardzoną, częściowo płyty betonowe- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego- Mnóstwo atrakcji turystycznych oraz terenów szeroko objętej rekreacji- Plaże w odległości 2500 metrów i marina żeglarska w odległości zaledwie 600 metrów- Po drodze z Gdańska sklepy (Lidl, Biedronka,Makro).Z NAMI NIE PŁACISZ PROWIZJIZapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję