Działki, Krzewina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Krzewina

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

470 000 zł

powierzchnia:

1565 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9474

data dodania:

24-07-2024

data modyfikacji:

24-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.228210, 21.378193
https://maps.app.goo.gl/3fDtdDLKqTSfk3rE6

Krzewina, gmina Halinów
numer ewidencyjny 239/1 oraz 239/2
Media:
prąd, woda, projektowana sieć gazowa - w ulicy, około 100m od działki

Wymiary
52m x 30m
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 3.MNU). Dostępne są dwie działki - 239/1 oraz 239/2 - każda o powierzchni 1565m 2
Ustalenia planu:
1) w zakresie przeznaczenia terenu:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu:
a) zakaz realizacji usług uciążliwych,
b) zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowlanymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego,
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,8;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej i usługowej nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
b) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nieprzekraczającą 5 m;
5) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych:
a) pod zabudowę wolnostojącą: 800 m 2 ,
b) pod zabudowę bliźniaczą: 600 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453