Działki, Zielonka, ul. J. Korczaka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Zielonka, ul. J. Korczaka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

720 000 zł

powierzchnia:

1436 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9744

data dodania:

20-11-2024

data modyfikacji:

21-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.315190, 21.169838
https://maps.app.goo.gl/tbbL5GVQTi9Xdp8g8
Zielonka, ul. Jerzego Bartnika "Magika"
Media
prąd - na działce
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy, około 30m od działki
Wymiary
20m x 65m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 6-MN):
1) ustala się przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
b) uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych;
2) ustala się zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej;
b) dopuszcza się budynki gospodarcze i garażowe;
c) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu oraz przepisami odrębnymi;
3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej:
a) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30 %;
b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki - 60 %;
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 2,0;
d) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy - 0,1
4) ustala się dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budynków usługowych:
a) wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne nie wyżej niż 14 m;

- dopuszcza się wykonanie dodatkowo jednej kondygnacji podziemnej;

- dopuszcza się lokalizację garażu na kondygnacji podziemnej;
b) dachy budynków dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych

- dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych;

c) w elewacjach stosować materiały tradycyjne jak cegła, kamień, drewno, tynki w kolorystyce barw stonowanych;
5) ustala się dla budynków gospodarczych i garażowych:
a) wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, nie wyżej niż 6m;
b) dachy budynków jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 10º do 45º, kryte dachówką ceramiczną, blachodachówką lub blachą w kolorystyce barw stonowanych;

- dopuszcza się do pokryć dachowych stosowanie materiałów bitumicznych w kolorystyce barw stonowanych; 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej: 500 m 2

b) dla pojedynczego segmentu w zabudowie szeregowej: 180 m 2

c) dla pojedynczego segmentu w zabudowie bliźniaczej: 280 m 2 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453