Działki, Zgorzała

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Zgorzała

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

868 000 zł

powierzchnia:

1240 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9779

data dodania:

11-12-2024

data modyfikacji:

11-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki 106/10 dojedziesz wklejając w Google Maps 52.102500, 20.981125
https://maps.app.goo.gl/vbiSk61w6n43nsoj7
Zgorzała, ul. Jastrzębia
numery ewidencyjne 106/7, 106/10
Media
prąd, kanalizacja - projekt sieci w ul. Jastrzębia
woda, prąd, gaz, kanalizacja - w ul. Rybitwy, około 20m od działek
Wymiary działki 106/10
70m x 18,8m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 1U/MN):
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowa, w tym usługi publiczne,

b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
2) przeznaczenie dopuszczalne: - zieleń urządzona, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe;
3) warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację maksymalnie 1 budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z zachowaniem pozostałych ustaleń planu,
b) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych i usługowych,
c) zakazuje się nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej,
d) zakazuje się lokalizacji obiektów wytwórczości i rzemiosła produkcyjnego, budynków magazynowych, otwartych placów składowych,
e) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01,
f) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,0,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 40%,
h) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% w stosunku do powierzchni działki budowlanej,
i) maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 metrów,
j) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów,
k) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 20 o
-45 o , zakaz sprowadzania połaci dachowych do poziomu terenu, dopuszcza się dachy płaskie przy realizacji zabudowy usługowej,
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniej niż 900 m 2
5) minimalna szerokość frontu działki nie mniej niż 20 m.
Oferta dotyczy zakupu działki 106/10. Dostępna działka 106/7 w cenie 700zł/m 2
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453