Działki, Baszkówka, ul. Sadowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Baszkówka, ul. Sadowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

299 000 zł

powierzchnia:

1041 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9793

data dodania:

14-12-2024

data modyfikacji:

14-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.035406, 20.921860
https://maps.app.goo.gl/SBpeB2zcUBtdJobq7
Baszkówka ul. Sadowa/Kwitnących Jabłoni
Media
prąd - w ulicy
woda, kanalizacja - w granicy
gaz - w ulicy Sadowej
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług.
Ustalenia planu (symbol 4MN/U):
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług;
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) dopuszcza się realizację zabudowy usługowej wyłącznie jako towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) zakazuje się lokalizacji składów i magazynów,
c) zakazuje się lokalizacji instalacji do dystrybucji takich towarów jak: samochodowe paliwa gazowe, paliwa płynne i innych substancji niebezpiecznych,
d) zakazuje się realizacji usług związanych z obsługą samochodów takich jak: myjnia, warsztat, lakiernia,
e) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej,
f) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczej - z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny,

g) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
h) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 45%,
i) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,05,
j) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,7,
k) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej i usługowej:

- 11m - budynki o dachu spadzistym,

- 9m - budynki o dachu płaskim,
- zabudowy garażowej i gospodarczej oraz wiat: 6 m,
l) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:

- dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu spadzistym - 3, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako poddasze,

- dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu płaskim - 2,

- dla budynków gospodarczych i garażowych - 1,
m) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej:

- 1000 m 2
- dla zabudowy wolnostojącej,

- 1000 m 2 - dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z dwoma lokalami mieszkalnymi,

- 600 m 2
- dla budynku w zabudowie bliźniaczej, w przypadku realizacji budynku mieszkalnego z jednym lokalem mieszkalnym lub z jednym lokalem mieszkalnym i jednym lokalem użytkowym.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453