Działki, Barcice Drwalewskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Barcice Drwalewskie

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

105 000 zł

powierzchnia:

1038 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9264

data dodania:

16-04-2024

data modyfikacji:

16-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.905285, 20.987056
https://maps.app.goo.gl/JsYXY17kSMJ9p9Fx5
Barcice Drwalewskie, gmina Chynów, numer ewidencyjny 86/11
Media
woda - w ulicy
prąd - w ulicy, zostanie przyłączony w tym roku
Wymiary
29m x 32m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową (symbol 16MN).
Ustalenia planu:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów
wolnostojących i bliźniaczych;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca;
b) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków usługowych;
c) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewieniaÍž
d) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy
e) dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,5,
- minimalna powierzchnia działki wielkości 1000 m 2 , z tolerancją do 10%
- maksymalny procent zabudowy - 25%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- wysokość budynków - do jednej kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11,0 m
- nakaz stosowania spadzistych dachów dwuspadowych lub wielospadowych, o kącie nachylenia połaci od 20 o
do 45 o
;
- dopuszczenie podpiwniczania budynków w przypadku występowania odpowiednich warunków
geotechnicznych gruntu;
- szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8 m - 25 m.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki - 86/19 (powierzchnia 1124m 2 ) wraz z udziałem w drodze dojazdowej (działka 86/12) w cenie 110.000zł.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453