Działki, Urzut

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Urzut

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

300 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9762

data dodania:

06-12-2024

data modyfikacji:

06-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.070098, 20.748570
https://maps.app.goo.gl/cx6GQp7NudcXc53J9

Urzut, ul. Magiczna
numer ewidencyjny 176/17
Media
prąd, gaz - w ulicy
kanalizacja - projekt sieci
Wymiary
24m x 38m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 1MN-U):
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;
2) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) dopuszczalna lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na jednej działce budowlanej,
c) budynki usługowe wolno stojące lub wydzielony lokal usługowy w budynku mieszkalnym,
d) zakaz lokalizacji usług handlu paliwami i gazem,
e) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wydzielonego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym nie większa niż 100 m²,
f) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wolno stojących usług handlu nie większa niż 500 m²,
g) dopuszczalne wolno stojące garaże i budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m²,
h) dopuszczalne wiaty o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
i) dopuszczalne sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,
j) dopuszczalne parkingi i drogi wewnętrzne;
3) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu i ustaleniami zawartymi w par. 7 pkt 1,
b) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe nie większa niż 12 m,

- pozostałe obiekty nie większa niż 6 m,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 50%,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 40%,
e) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,01,
f) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 0,8,
g) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,
h) kolorystyka obiektów budowlanych oraz pokrycie dachów zgodnie z par. 7 pkt 5;
4) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż:
a) 1 000 m² dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej,
b) 3 000 m² dla zabudowy usługowej,
c) 3 000 m² dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej realizowanej na jednej działce budowlanej.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453