Działki, Stara Iwiczna, ul. Niecała

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Stara Iwiczna, ul. Niecała

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

500 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9675

data dodania:

26-10-2024

data modyfikacji:

26-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.085321, 21.005653
https://maps.app.goo.gl/mFtGyvfRhZrFFNcA9
Stara Iwiczna, ul. Niecała
numer ewidencyjny 141/11
Media
prąd, woda - w ulicy Krótkiej, około 70m od działki
kanalizacja, gaz - w ul. Niecałej, około 40m od działki
Wymiary
21m x 45m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Ustalenia planu (symbol 3U/MN):
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowo-mieszkaniowa, usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne;
2) przeznaczeniu uzupełniającym - usługi publiczne, garaże i budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, parkingi, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej;
3) zachowanie istniejącej zabudowy polegające na możliwości przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków;
4) dopuszcza się remonty, nadbudowę, wymianę dachu istniejących budynków znajdujących się pomiędzy liniami rozgraniczającymi, a wyznaczoną nieprzekraczalną linią zabudowy, rozbudowa takich budynków może się odbywać tylko z zachowaniem nieprzekraczalnej linii zabudowy;
5) lokalizację budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym na działkach kalenicą równolegle lub prostopadle do linii rozgraniczającej drogi lub do bocznej granicy działki;
6) lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, jako wolnostojących lub bliźniaczych; 7) dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych nie wyższych niż 5,0m w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
8) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowani terenu:
a)dachy budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym należy projektować o kącie nachylenia połaci w zakresie od 5 0
do 45 0

b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej;
c) wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,5;
d) maksymalna wysokość zabudowy:

- o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym - 12,0m,

- budynków garażowych i gospodarczych - 6,0m
9) zakaz lokalizacji obiektów budowlanych zawierających materiały niebezpieczne pożarowo, stacji paliw oraz stref zagrożonych wybuchem w bezpośrednim sąsiedztwie pasów technologicznych.
10) minimalna powierzchnia działki - 1000m 2 .
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883 106 453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453