Działki, Kocerany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Kocerany

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

160 000 zł

powierzchnia:

1000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9526

data dodania:

11-08-2024

data modyfikacji:

11-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Kocerany, rejon ulicy Akacjowej
Media
gaz - w drodze wewnętrznej
Na sprzedaż działki budowlane położone na nowopowstającym osiedlu w rejonie ulicy Akacjowej.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i letniskową (symbol MNL).
Ustalenia planu:
1. Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa letniskowa,
2)
ustala się następujące parametry projektowanych działek mieszkaniowo-letniskowych:
a) powierzchnia minimum 1.000m 2
w zabudowie wolnostojącej i 700m 2
w zabudowie pozostałej,
b) szerokość frontu działki minimum 18,0m,
3) na terenach zespolonej zabudowy mieszkaniowo-letniskowej nie dopuszcza się lokalizacji obiektów nie związanych z obsługą tej zabudowy oraz w jakikolwiek sposób uciążliwych i szkodliwych dla otoczenia i środowiska,
4) na terenie zabudowy mieszkaniowo-letniskowej dopuszcza się lokalizację:
a) obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych zarówno kubaturowych, jak i urządzeniowych związanych ze sportem i wypoczynkiem,
b) obiektów związanych z agroturystyką itp.,
5) istniejąca zabudowa mieszkaniowo-letniskowa do utrzymania, adaptacji, modernizacji, ewentualnie wymiany, 6) w obrębie zabudowy mieszkaniowo-letniskowej nie dopuszcza się budownictwa zagrodowego oraz inwentarskiego,
7) realizacja zabudowy mieszkaniowo-letniskowej może być realizowana na warunkach określonych jak dla zabudowy nierolniczej na terenach MR-MN
8) ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy na terenach MNL:
a) typ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub zwarta,
b) wysokość: 1,5 kondygnacji naziemnych nie więcej niż 9,0m nad poziom terenu do najwyżej położonego punktu dachu,
c) stosować należy dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci maksimum 45 o
9) ustala się następujące zasady zagospodarowania i urządzenia terenu działek:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy, jak w § 10 pkt 4 do 8,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy terenu działki mieszkalno-letniskowej wynosić winna maksimum 20%, przy czym co najmniej 65% należy przeznaczyć pod zieleń wypoczynkowo-rekreacyjną, a pozostały teren pod dojazdy, chodniki, placyki itp.,
c) teren działki z usługą można zabudować w 30%. Pozostały teren to zieleń i rekreacja towarzysząca oraz dojazdy, chodniki, place, itp. elementy zagospodarowania.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453