Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Dom, Poznań, Nowe Miasto/Szczepankowo, ul. Przemyska

Dom na sprzedaż Poznań (woj. Wielkopolskie), Nowe Miasto/Szczepankowo, ul. Przemyska

Lokalizacja:

Poznań, Nowe Miasto/Szczepankowo, ul. Przemyska

Powierzchnia:

96.94 m2

Cena:

750 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Wielkopolskie, Poznań, Nowe Miasto/Szczepankowo, ul. Przemyska
typ obiektu:
dom na sprzedaż
cena:
750 000 zł
pokoi:
4
ilość pięter w budynku:
1
powierzchnia:
96.94 m2
media:
gaz
numer ogłoszenia:
SW349452
data dodania:
23-08-2024
data modyfikacji:
22-10-2024
jakość wypełnienia oferty:
100%

Szczegóły oferty

***Oferta 0% od Kupującego i bez 2% podatku PCC***OKAZJA - powrót oferty z rezerwacji. Nie daj się ubiec innym! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, komfortowego i funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej, o podwyższonym standardzie. Nieruchomość mieści się w sąsiedztwie doskonale rozwijającej się, nowej zabudowy przy ul Przemyskiej, na cenionym, poznańskim Szczepankowie. To lokalizacja, która gwarantuje połączenie spokoju i ciszy oraz wszelkich udogodnień miejskiej aglomeracji. Działka przypisana do lokalu to 355mÂ2. Proponowany lokal jest gotowy do wykończenia. Martwisz się o ekipę? Z nami to nie problem! Jest możliwośćwprowadzenia się w zaledwie 2-3 miesiące.LOKAL:Na przestrzeń 96,94mÂ2 składają się dwa poziomy:I. parter (49,17mÂ2),w pełni z ogrzewaniem podłogowym:1. wiatrołap (3,11mÂ2) z miejscem na obszerną szafę,2. pierwsza łazienka (4,43mÂ2) z częścią gospodarczą,3. salon z aneksem kuchenny (39,23mÂ2) oraz wyjściem na słonecznytaras i ogród,4. klatka schodowa (2,40mÂ2).II. piętro (48mÂ2):1. trzy pokoje (11,33mÂ2, 13,60mÂ2 oraz 9,72mÂ2),2. druga łazienka (6,99mÂ2) z ogrzewaniem podłogowym,3. korytarz (4,38mÂ2),4. wyjście na nieużytkowo poddasze (z oknem).Do lokalu przynależy taras(11,76mÂ2) oraz ogród(ok. 215mÂ2) z optymalnym kierunkiem południowo - zachodnim. Duże, przeszklone wyjście doskonale doświetla pomieszczenie, gwarantując dużo naturalnego światła.Przemyślany rozkład oraz możliwość łączenia pomieszczeń dają duże pole do aranżacji. Dwie łazienki doskonale sprawdzą się dlakomfortu większej rodziny lub przy pobycie gości. Przed budynkiem dwa miejsca postojowe.Budynek niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, o wysokości budynku 8,63m.Ogrzewanie gazowe, w części podłogowe.Wjazd z drogi asfaltowej, dojazd na posesję drogą utwardzoną. Dostęp do mediów - prąd, woda, gaz, ekologiczne szambo.Opis elementów konstrukcyjnych:1. fundamenty - tradycyjne,2. ściany zewnętrzne - pustaki ceramiczne - ocieplone styropianem, wykończone tynkiem mineralnym, farbami sylikatowymi,3.strop - nad parterem żelbetowy prefabrykowany, nad piętrem drewniany z izolacją termiczną,4. belki i nadproża - żelbetowe, monolityczne,5. schody zabiegowe, żelbetowe,6. ściana dzieląca lokale - silka - optymalne właściwości wygłuszające,7. kominy - przewody kominowe i wentylacyjne systemowe.Wykończenie:1. tynki wewnętrzne - gipsowe,2. wylewki - cementowe,3. tynk zewnętrzny - mineralny.Instalacje:1. elektryczna: zewnętrzna + wewnętrzna,2. gazowa: zewnętrzna + wewnętrzna,3. c.o.: kocioł grzewczy dwufunkcyjny, parter - w całości ogrzewanie podłogowe, piętro - łazienka - ogrzewanie podłogowe, pokoje - grzejniki,4. wod-kan: zewnętrzna, wewnętrzna.Elementy wewnętrznego i zewnętrznego wykończenia budynku:1. okna i drzwi balkonowe/tarasowe PCV, kolor antracyt, z nawietrznikami systemowymi, wszystkie z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie,dopasowane kolorystycznie do okien, zapewniające prywatność i ochronę przed słońcem,2. parapety zewnętrzne stalowe, powlekane w kolorze stalowym,3. drzwi wejściowe antywłamaniowe,4. ocieplenie budynku - styropian,5. dach - blacha, na rąbek stojący w kolorze grafitowym,6. schody strychowe składane,7. obróbki kominowe, okapniki - blacha stalowa ocynkowana i powlekana w kolorze dachu,8. rynny i rury spustowe w systemie SIBA,9. podejście do budynku i dwa miejsca postojowe - kostka betonowa.LOKALIZACJA:Szczepankowo to jedna z lepiej rozwijających się dzielnic Poznania, uznawana za komfortową sypialnię miasta. Zdecydowanie łączy w sobie wszelkie udogodnienia miejskiej aglomeracji wraz z urokami spokojnego przedmieścia. Szybki dostęp do pełniej infrastruktury m.in. : placówek przedszkolnych i szkolnych, opieki medycznej, bankowych, aptek, poczty, paczkomatów, sklepów (zarówno tych dużych jak i mniejszych, lokalnych) powoduje, że Szczepankowo doskonale sprawdzi się na długie lata. Połączenia komunikacyjne gwarantują dojazd zarówno do Poznania jak i obwodnica miasta np.:- 10 min. od Ronda Rataje,- 5 min. od obwodnicy Poznania,- 8 min. od Centrum Handlowego Franowo.W odległości ok 250m metrów znajduje się przystanek autobusowy, który umożliwia łatwy dojazd do szkół oraz innych części Poznania.Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***Joanna HetmanPośrednik w Obrocie Nieruchomościnr licencji zawodowej: 24178nr tel.: + Zobacz kontakt48 530 100 335HETMAN NieruchomościOs. Pod Lipami 104, lok. I/J61-638 Poznańhttp://www.hetmannieruchomosci.com

Oceń ofertę


3.2



134 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

);