Dom, Ustronie Morskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Ustronie Morskie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

799 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

94.00 m²

numer ogłoszenia:

32481

data dodania:

14-10-2023

data modyfikacji:

07-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki
tel. Zobacz kontakt602 101 602
Na sprzedaż dom całoroczny o powierzchni 94 m2, położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Kukinka, w gminie Ustronie Morskie.
Podana cena jest ceną promocyjną.
Otoczenie nieruchomości: Kompleks 22 domków położony jest w otoczeniu zieleni, zaledwie 2 km od morza. W okolicy tereny niezabudowane, łąka, las. Jest położony w sąsiedztwie Ustronia Morskiego (0,5 km) i Kołobrzegu (12 km), gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Najbliższe supermarkety to Polo Market (1,6 km) i Biedronka (3,5 km).
Szybko dojedziemy tutaj trasą S6 i nr 11. Dla niezmotoryzowanych dużym plusem będzie bliskość stacji kolejowej pociągów Intercity, oddalonej zaledwie o 900 m od nieruchomości. Miłośnicy rowerowych wycieczek dotrą stąd bezpośrednią ścieżką rowerową nad morze w 15 minut a jadąc nią dalej można dotrzeć nawet do Mielna. Dodatkowe atrakcje w okolicy to - centrum sportowe z aquaparkiem, kręgielnią i siłownią - ok. 3,5 km i pole golfowe w Rusowie - 7 km.
Osiedle jest zagospodarowane, znajduje się na nim plac zabaw, siłownia na powietrzu, strefa street workout i staw oraz pomost z miejscem do grillowania. Znajdziemy też tutaj wiatę dla rowerów.
Układ pomieszczeń: - salon 31,85 m2 - 3 sypialnie (13,53 m2, 12,28 m2 i 11,47 m2) - 2 łazienki (5,6 m2 i 2,74 m2) - pomieszczenie gospodarcze 2,68 m2 - przedpokój - wiatrołap
Dom posiada taras o powierzchni 33 m2 gdzie możemy wypić kawę w słoneczny dzień.
Dodatkowo na terenie działki znajduje się altana o powierzchni 9 m2 i Igloo o powierzchni 8 m2.
Samochody możemy postawić na podjeździe, gdzie znajdują się 2 miejsca postojowe.
Ponadto jest dostępnych 7 miejsc ogólnodostępnych.
Budynek został zaprojektowany i wykonany w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Dzięki zastosowaniu materiałów izolacyjnych jest to dom energooszczędny, odporny na wilgoć i hałas.
Standard wykończenia:
Drzwi zewnętrzne: Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex. Posadzki: cementowa z ociepleniem. Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę. Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki grzejnik drabinkowy. Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast kostką w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami osprzęt firmy SIMON.
Dach: blacho dachówka PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 m w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA.
Budynek jest wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną, odgromową, fotowoltaiczną i rekuperacji.
Dzięki zastosowaniu dwóch ostatnich znacznie zmniejszą się koszty utrzymania domu.
Najważniejsze informacje: - stan deweloperski - niskie koszty utrzymania - czynsz 540 zł/ mies. - położenie niedaleko morza - zielona, cicha okolica - blisko Ustronia Morskiego - doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny jak i jako produkt inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki tel. Zobacz kontakt602 101 602
Ogrzewanie: Elektryczne

Informacje dodatkowe:

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl