Dom, Wrocław, Śródmieście, ul. P. Wysockiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. P. Wysockiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 680 000 zł

pokoi:

3

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

90.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

28633

data dodania:

31-07-2024

data modyfikacji:

10-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Sprzedam przestronny, jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w latach trzydziestych. Do domu przynależy ogród z dojazdem wraz z niewielkim skwerem z przodu budynku o łącznej powierzchni 382mÂ2 . Nieruchomość to dwupiętrowy dom 120mÂ2 z poddaszem i piwnicą. Powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach jest 90,5mÂ2 oraz 29,5mÂ2 na strychu do zaadoptowania. Piwnica to dodatkowe 38,45 mÂ2. Na posesji znajduje się także dwustanowiskowy garaż 36mÂ2 z kanałem i siłą, w którym była prowadzona działalność gospodarcza. Nieruchomość składa się z: Piwnica o powierzchni ok. 38,45 mÂ2 z 3 pomieszczeniami, Parter: 52 mÂ2 - pokój 23,60 mÂ2 - kuchnia: 11,20 mÂ2 - korytarze: 12,71 mÂ2 - toaleta: 0,79 mÂ2 - ganek: 3,45 mÂ2 1 piętro: 38,5 mÂ2 - pokój 16,64 mÂ2 - pokój: 12,71 mÂ2 - korytarz: 5,4 mÂ2 - łazienka: 3,94 mÂ2 - taras: 13,20 mÂ2 Poddasze: 29,5 m.Â2 Budynek wybudowany został w tradycyjnej technologii: cegła - pustka powietrzna - cegła - ocieplenie (styropian) - tynk strukturalny. Dach pokryto czerwoną dachówką ceramiczną co tworzy niepowtarzalny klimat. Na przestrzeni lat zostały wykonane prace remontowe : - wymiana stropu piwnicznego i wzmocnienie stropu między piętrami. - docieplenie ścian zewnętrznych styropianem i pokrycie tynkiem - wymiana dachówki rynien i rur spustowych - wymiana okien na PCV Lokalizacja: Dom znajduje się w prestiżowej, zielonej części Wrocławia, otoczony parkiem Szczytnickim, Ogrodem Japońskim oraz innymi atrakcjami turystycznymi jak Stadion Olimpijski, ZOO oraz Hala Stulecia. Nie bez powodu osiedle Sępolno nazywane jest zielonymi płucami miasta z założenia miało być "miastem-ogrodem" dlatego dom szczególnie polecam rodzinom z uwagi na komfortową przestrzeń, bliskość szkół i całą infrastrukturę. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie kilkanaście minut. Możliwości Inwestycyjne: Dom daje ogromne możliwości inwestorom gotowym na remont lub modernizację. Istnieje potencjał rozbudowy i przebudowy przestrzeni, co z pewnością zwiększy wartość nieruchomości. Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży bezpośrednio od właściciela, Telefon kontaktowy: + Zobacz kontakt48 692 702 211, Zobacz kontakt606 824 282 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl