Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

425 000 zł

powierzchnia:

90.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4679-1

data dodania:

17-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu natury w miejscowości Kowalowice (gmina Namysłów).
Dom znajduje się w spokojnej okolicy tuż przy lesie, w otoczeniu rozległych pól, łąk i malowniczej, małej rzeki, co zapewnia absolutną prywatność. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca na odpoczynek lub nowy początek w zgodzie z naturą.
DOM
Przedmiotem sprzedaży jest
dom o pow. ok. 90m2 , który wymaga drobnego odświeżenia. Obecnie nadaje się do zamieszkania. Nieruchomość składa się z:
2 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza i ganku . Poddasze w znacznej części nieużytkowe.
Ogrzewanie piecem kaflowym z podkową umiejscowionym w kuchni, ciepła woda dodatkowo z elektrycznego bojlera. Okna w obiekcie PCV. Dach pokryty dachówką.
W obiekcie media: prąd, woda (ze studni) oraz szambo.
Nieruchomość, mimo niewielkich nakładów, posiada ogromny potencjał -przestrzeń, którą można łatwo przekształcić w komfortowy dom z duszą, a także rozwinąć o dodatkowe elementy, które uczynią ją jeszcze bardziej funkcjonalną.
POSESJA
Na działce znajdują się budynki gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi czy prowadzenia drobnej działalności. Część z nich wymaga odbudowy.
INFORMACJE DODATKOWE
Oferowana na sprzedaż nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni
4400m2 . W MPZP teren oznaczony jest symbolem
RM -
Teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
Ponadto istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki - łąki o pow. 4,64 ha (link do oferty: https://www.kosikowski.com.pl/aktualne-oferty/0/2/4735/)
LOKALIZACJA
Brak sąsiadów w najbliższym otoczeniu gwarantuje pełną intymność, a malownicza rzeka tuż przy posesji zapewnia wyjątkową atmosferę. To miejsce, które kusi możliwościami wypoczynku na świeżym powietrzu - od spacerów po lesie, przez wędkowanie, aż po obserwację dzikiej fauny i flory. Przestronność działki i piękno okolicy stwarzają idealne warunki do stworzenia własnej, prywatnej oazy.
KOMUNIKACJA
Doskonałe połączenie z:

Namysłów
9 km - miasto gminne, pełna infrastruktura, urzędy, ośrodki zdrowia, szkoły, przedszkola, markety, stacja PKP (Wrocław-Kluczbork) PKS, zakłady produkcyjne m.in. Velux, Froneri
Rychtal
6 km
Wrocław
70 km
Opole
60 km
Oleśnica
40 km
Kępno
28 km

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4734
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska - Kierownik zespołu sprzedaży
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC KAFLOWY

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060