Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

475 000 zł

powierzchnia:

82.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4663-4

data dodania:

26-11-2024

data modyfikacji:

26-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Kupujący nie płacą prowizji. Dom w stanie deweloperskim, 4 pokoje, duża działka - wysoki standard wykonania!
Szukasz idealnego domu dla swojej rodziny? Przedstawiamy wyjątkową ofertę - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, o powierzchni 82 m². Nieruchomość zapewnia doskonałe warunki mieszkalne, komfortowe wnętrza oraz przestronny ogród na działce o powierzchni ok. 403 m². Idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i przestrzeń, a jednocześnie bliskość miasta.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap 2,53 m2
- hol
4,18 m2
- salon z aneksem 21,21 m2
- łazienka 5,57 m2
- pokój 7,66 m2
Poddasze;
- korytarz 2,76 m2
- pokój 15,65 m2
- łazienka 7 m2

- pokój 15,65 m2
Przestrzeń i przemyślany rozkład wnętrza to na pewno jeden z większych atutów tej nieruchomości. Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną
której sercem, jest duży
salon z
otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym poziomie znajduje się również
duża łazienka, oraz pokój. Na jasne piętro prowadzą solidne , betonowe schody. Na ten poziom składają się dwie, duże i ustawne sypialnie oraz łazienka. Każdy dopasuje wygląd i wykończenie domu do indywidualnych potrzeb i upodobań.
Budynek - stan deweloperski
Ściany zewnętrzne - cegła szlifowana
Ściany wewnętrzne środkowa - pustak ceramiczny 25
Ścianki wewnętrzne gazobeton Ytong 12 cm
Strop - gęstożebrowy prefabrykowany typ. Teriva
Dach -dachówka płaska betonowa powłoka DURATOP PRO, docieplony wełną mineralną
Ogrzewanie - gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy) podłogowe na całej powierzchni
Okna -PCV energooszczędne trzyszybowe, dachowe Fakro, montaż stolarki otworowej wykonany metodą szczelną
Docieplenie budynku - styropian

Media:
Kanalizacja sanitarna - sieć miejska
Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku
Gaz - przyłącze do budynku
Prąd - przyłącze do budynku
Udogodnienia:
Teren ogrodzony
Dwa miejsca parkingowe w cenie
Wybrukowane miejsca postojowe oraz taras
Wewnętrzne parapety -
aglomarmur,
zewnętrzne - granit
Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie

LOKALIZACJA

Miejscowość położona zaledwie 2 minuty od Namysłowa- kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu terenów zielonych i budynków jednorodzinnych co gwarantuje ciszę i spokój.
Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Namysłowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień.
W Centrum liczne sklepy spożywcze tj.: Lidl, Dino, Kaufland, a także centrum handlowe Newbridge, z niezbędnymi sklepami odzieżowymi, sportowymi, elektronicznymi czy kosmetycznymi, w których każdy znajdzie coś dla siebie, a także instytucje użyteczności publicznej, w których można załatwić wszystkie
sprawy urzędowe czy formalne.

BRAK PODATKU PCC
-
nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.
Dlaczego warto?
Ten dom to idealne połączenie nowoczesności, komfortu oraz solidnej konstrukcji. Zlokalizowany w spokojnej okolicy, z możliwością aranżacji według własnych upodobań, stanowi doskonałą propozycję dla rodzin i osób ceniących sobie prywatność i wygodę.
Nie czekaj - skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej nieruchomości!

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4720
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC DWUFUNKCYJNY

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060